Sotalantie 10, Eskolanpelto, Tyrnävä

Velaton myyntihinta224 900 € Myyntihinta: 224 900 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

106 m²

3mh + oh + kt + wc + khh + ph + s + wc

Tervetuloa kotiin Tyrnävälle! Paikkaan, jossa arki saa hengittää ja elämästä voi nauttia omassa rauhassa. Tämä viihtyisä omakotitalo tarjoaa kodikkaat puitteet monenlaisiin tarpeisiin. Kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, lämmin tunnelma ja oman pihan tuoma vapaus. Täällä voit nauttia aamukahvit omalla terassilla, seurata vuodenaikojen vaihtumista omassa pihapiirissä ja antaa lasten tai lemmikkien leikkiä ulkona turvallisesti. Kodin keskiössä on tyylikäs keittiö, jossa laadukkaat kivitasot tuovat sekä näyttävyyttä että käytännöllisyyttä arkeen. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran oleskelutilan ja luovat puitteet yhdessäololle ja viihtymiselle. Kaunis ja käytännöllinen tulisija jakaa keittiön ja olohuoneen tiloja sekä tuo kustannussäästöjä asumisen kuluihin. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat taloon luonnonvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman ympäri vuoden. Ikkunoista avautuu perinteinen ja kaunis peltonäkymä. Kolme makuuhuonetta eri puolilla taloa ja erillinen wc luovat käytännöllisyyttä, tekevät arjesta sujuvaa ja tarjoaa muunneltavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Suuri kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa runsaasti tilaa säilytykseen sekä kodinhuollon askareisiin. Käynti suoraan sivupihalle helpottaa erityisesti lapsi- ja lemmikkiperheiden arkea sekä pihahommia. Pihapiirin toimivuutta täydentävät kahden auton autokatos sekä erillinen varasto, jotka tarjoavat reilusti säilytys- ja pysäköintitilaa. Tyrnävä tunnetaan hyvät palvelut omaavana, kehittyvänä sekä vireänä perunapitäjänä, joka sykkii yhä edelleen rauhallista maalaisidylliä lähellä Oulua. Päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat sopivan lähellä, mutta samalla ympäristö tarjoaa tilaa, rauhaa ja turvallista maaseudun tunnelmaa. Täällä on lasten hyvä kasvaa ja perheiden elää! Olisiko tässä sinun kotisi, sillä tämä koti on paikka, jossa voit rakentaa uusia muistoja ja nauttia elämästä omassa tahdissasi. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Tyrnävältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Louet-Kylmänen +358 50 443 3708 nina.louet-kylmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626245
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sotalantie 10, 91800 TYRNÄVÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + oh + kt + wc + khh + ph + s + wc
Asuinpinta-ala: 106 m²
Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala 106 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, khh, pesuhuone, sauna, wc, eteinen.
Kokonaispinta-ala: 120,5 m²
Muu ala: 14,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 224 900,00 €
Myyntihinta: 224 900,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 350 €/v

Sähkö: kulutusarvio 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 1000 €/v. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 350 €/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 17 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi948 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. -
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatta, Seinät: tapetti, maali. Pöytätasojen materiaali: Kivi. Olohuone: Lattia: parketti, Seinät: tapetti, maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, Seinät: tapetti, maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, Seinät: maali. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, Seinät: maali. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, Seinät: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laatta, Seinät: maali. Wc: Lattia: laatta, Seinät: kaakeli, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisäksi on leivinuuni ja varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 10.9.2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 245 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tyrnävän kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.6.2061
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2011-0076, 14.7.2011. Tyrnävän kunta
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. 220 rakennusoikeus kerrosalametreinä ja at50 autosuojan, talous- ja huoltotilojen rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Käytetty rakennusoikeus rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 120 m² (asuinrakennus) ja 14 m² (talousrakennus).

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa noin 1,5 km, posti noin 1,5 km, kirjasto noin 1,5 km, terveysasema noin 1,5 km. Koulut: noin 1,5 km. Päiväkoti: noin 1,5 km. Liikenneyhteydet: noin 1 km