Laajarannanpolku 20, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

92 m²

3h, k, wc, kph, s

Myydään pieni ja kodikas omakotitalo omalla vehreällä 2 005 m² tontilla Vaajakosken Laajarannassa. Talo on sievä ja siistissä kunnossa: mainio kohde esimerkiksi pienelle perheelle ja rauhallista asumista arvostavalle.

1960-luvulla rakennettu yksitasoinen talo tarjoaa noin 92 m² asuinpinta-alaa ja selkeät tilaratkaisut arjen asumiseen. Asuintilat ovat siistit, pintamateriaalit pääosin laminaattia ja tapettia/maalipintaa, ja keittiössä on nykyaikaiset perusvarusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja reilusti kaappitilaa. Olohuoneesta avautuu näkymät omalle suojaisalle pihalle. Pesutiloissa on laatoitettu kylpyhuone, erillinen wc sekä tunnelmallinen sauna puukiukaalla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Talossa on öljylämmitys ja vesikiertoinen patterilämmitys. Pihapiiri on vehreä ja viihtyisä, istutuksineen ja pihavarusteineen. Pihalla on iso, 2000-luvulla rakennettu autotalli-/autokatos- ja varastorakennus, joka tarjoaa erinomaiset tilat autoille, harrastuksille ja säilytykselle. Lisäksi löytyy muuta varastotilaa. Hyvä tie perille, sähköliittymä (myös voimavirta) sekä osuus yhteisiin vesialueisiin. Kuntotarkastus on tehty 2023, raportti on saatavissa välittäjältä. Kokonaisuutena kyseessä on viehättävä ja kompakti omakotitalo rauhallisessa ympäristössä, omalla tontilla ja hyvillä piharakennuksilla: erinomainen valinta sinulle, joka arvostat omaa pihaa, luonnonläheistä sijaintia Leppäveden läheisyydessä sekä helppoa arkea. Tervetuloa tutustumaan! Talo vapautuu omistajalta sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hellevi Alho +358 50 570 2888 hellevi.alho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626243
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Laajarannanpolku 20, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 92 m²
Asuintiloihin on luettu
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Muu ala: 60 m²
Muhin tiloihin on luettu tekninen tila, 1 lämmin varasto ja yksi kylmävarasto
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 281,63 euroa/v.

Lämmitys: öljy, vesikiertoinen patterilämmitys. Sähkö: 1040 euroa/v. . Vesi ja jätevesi: Oravasaaren vesiosuuskunnalle maksetaan perusmaksu. Tiemaksut: 112,70 euroa/v.. Kiinteistövero: 281,63 euroa/v.. . Öljylämmityksen kustannus 2025 kesälaatu 2369,86 euroa, vesiosuuskunnan perusmaksu 179,00 €/v/2025, Nuohous ja pannuhuonen 237 €/v., Mustankorkea sekajäte 85,89 €/v., Järvi-Suomen energia sähkönsiirtomaksu 856,20 €/v.,vakuutukset 501,94 €/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Laminaatti, seinät: tapetti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: Lattia: laminaatti, Seinät maalattu, tapetti,puu. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti, sinät: tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti, sinät: tapetti, maalattu. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Lattia Laatta, Seinät kaakeli. Wc: Seinät kaakeli, lattia: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu 2002.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 470. VIimeinen voimassaolopäivä 27.10.2033.

Tehdyt korjaukset

Salaojat tehty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 005 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1967. AP-7 Erillispientalojen alue. Rakennuspaikan minimipinta-ala on 2000 m2. Rakennuspaikan maksimirakennusoikeus on 350 k-m2. Jyväskylän kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ABC- Kanavuori 4 km, S-market Vaajala 7,3 km, K-Supermarket Vaajakoski 7,3 km, Uimahalli Wellamo 7,3 km, vaajakosken kirjasto 7,4 km, Sampoharjun terveysasema 7,3 km. Koulut: Oravasaaren koulu 4 km ja Vaajakosken yhtenäiskoulu 7,2 km. Päiväkoti: Punapaulan päiväkoti, Harjutie Vaajakoski 7,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Oravasaarentie n. 600 m, oma auto