Pekantie 12, Saarijärvi

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 45 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

98,3 m²

4h, k, et, wc, kh, s

Saarijärven Härkälähteellä sijaitseva kodikkuutta huokuva koti, jossa tilat ovat käytännöllisesti yhdessä kerroksessa.

Vuonna 1977 loppukatselmoitu omakotitalo seisoo vakaasti omalla tontilla tarjoten hyvät tilat asumiseen. Pihapiiri rajoittuu metsään ja virkistysalueeseen, joten takapihan maisemaan ei ole tulossa rakennuksia. Lisäksi sijainti päättyvän kadun varrella lisää rauhallisuutta. Kohde sopii kaikin puolin mainiosti myös lapsiperheelle!

Huoneistoalaltaan noin 98 neliöisen kodin pohjaratkaisu on selkeä ja tiloissa vallitsee kodikas tunnelma. Huoneet ovat valoisat ja säilytystilaa on runsaasti. Kolme makuuhuonetta tarjoavat omat rauhalliset sopet perheenjäsenille lisäten väljyyttä arkeen. Viihtyisä olohuone rajoittuu eteisestä rimaseinällä. Olohuoneessa oleva varaava takka, joka tuo sekä tunnelmaa että lisälämpöä viileämpiin iltoihin. Keittiössä on hyvin kaappitilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilava sauna, jossa puukiuas antaa leppoisat löylyt!

Pinnat huokuvat osin vanhaa vuosikymmentä, mutta taloa on asuttu rakkaudella ja pinnat ovat kaikin puolin siistikuntoisia.

Vaikka asuinalue on mäkinen, niin talon pihapiiri on kuitenkin lähes tasainen. Takapihalla on pensasistutuksia ja etupihalla mm. tammi sekä lipputanko. Tiepisto pihapiiriin kulkee tontin laitaa ja jatkuu aina piharakennukselle saakka. Piharakennus on kiva lisä kokonaisuuteen - kaksi autotallitilaa sekä korkea varastotila lisäävät harrastamisen mahdollisuuksia.

Tänne sinun on mahdollista muuttaa nopeallakin aikataululla tai halutessasi voit päivittää pintoja ennen muuttoasi. Tee tästä juuri oman näköisesi koti! Sijainti pientalovaltaisella asuinalueella yhdistää rauhan ja arjen sujuvuuden, sillä Saarijärven keskustan palvelut ovat vain noin 1,7 km päässä!

Esittelemme tätä kotia sopimuksen mukaan - varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Peltoaho 040 701 1537 paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626235
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pekantie 12, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 4h, k, et, wc, kh, s
Asuinpinta-ala: 98,3 m²
Asuintilojen pinta-ala on ilmoitettu rakennuspiirustuksesta saatuna huoneistoalana. Pinta-ala käsittää seuraavat tilat; olohuone, keittiö, eteinen, tuulikaappi, kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, vessan sekä pukuhuoneen, kylpyhuoneen ja saunan. Huoneistoala on saatu rakennuspiirustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 103 m²
Muu ala: 4,7 m²
Muut tilat lisätiedot; Tekninen tila sekä sen yhteydessä oleva varasto.
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 243,24 €/ vuosi 2026

Lämmitys: öljyä n. 1500-2000 litraa / vuosi. Lisäksi polttopuita.. Vesi ja jätevesi: Saarijärven kaupungin jätevesi, Saarijärven vesihuolto käyttövesi.. Puhtaanapito: Sammakkokankaan jätehuolto. Kiinteistövero: 243,24 €/ vuosi 2026. . Lisätiedot vesimaksuista: Saarijärven vesihuolto laskuttaa talousvedestä hinnastonsa mukaisesti. Käyttömaksun perusteena on kiinteistön käyttämä veden määrä, joka on mitattu vesimittarilla. 1,72 €/m³. Perusmaksu omakotitalossa on 71,94 €/vuosi. Jätevesimaksut tulevat Saarijärven kaupungilta. Perusmaksun lisäksi kaupunki laskuttaa jätevedestä käytön mukaisesti. 2,32 €/m³. Perusmaksu omakotitalossa on 130,30 €/vuosi. Hinnat sisältävät alv 25,5 %. Jätemaksuun vaikuttaa jäteastian koko sekä tyhjennysväli. Jätehuollosta vastaa Sammakkokangas Oy.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, arkkupakastin sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on puukiuas sekä lauteet ja ikkuna. Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillinen wc, jossa on peilikaappi, lavuaari sekä wc-istuin.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiössä on laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuoneen ja eteisen lattiassa on parkettilattia. Seinät ovat maalattu / tapetoitu / tiilipinnalla. Makuuhuoneissa on muovimattolattiat. Seinät ovat tapetoitu / maalattu. Wc:n seinissä sekä lattiassa on muovimatot. Kylpyhuoneen lattiassa sekä seinissä on laatta. Saunassa on laattalattia. Seinäpinnat ovat paneloitu / tiilipinnalla.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen omakotitalo, jonka julkisivuverhoilussa on käytetty sekä puuta että tiiltä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Aluskate on asennettu.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Varaava takka olohuoneessa. Öljysäiliön sijainti: maanalla, koko 3 m³. Säiliötä ei ole pinnoitettu. Öljysäiliö on tarkastettu viimeksi elokuussa 2023, kunto: tyydyttävä. Seuraava tark. 2028. Kattilan valmistusvuosi on 2015.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 303 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 28.8.2036.

Tehdyt korjaukset

1992 kylpyhuoneremontti 1997 keittiöremontti 1999 parkettilattian hionta ja lakkaus 2001 kosteusvauriokorjaus (pesuhuone, sauna ja osa käyttövesiputkista uusittu) yläpohjan lämmöneristys 2006 vesikate uusittu ulko-ovi uusittu käyttövesiputket uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 985 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa Rakennuslupa N:o 185/76, myön. 5.8.1976. Alueella on voimassa yleis- ja asemakaava. Saarijärven keskustan yleiskaava. AP-alue eli pientalovaltainen asuinalue. Takapihalta alueen tontit pääosin rajoittuvat virkistysalueeseen eikä sinne ole kaavoitettu rakennuksia. Asemakaavassa kohde on AO-alueella. Alue on omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kortteli 22. Rakennusmäärä: e 0.20 eli Rakennuspaikan tehokkuusluku eli rakennuspaikan kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan. Saarijärven kaupungin tekninen toimisto
Rakennusoikeus: 197 m²
Lisätietoja maapohjasta: Saarijärven kaupungin tekninen toimisto.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat noin 1,7 km etäisyydellä. Keskustassa ovat koulut eskarista lukioon, kirjasto, kaupat, pankki sekä monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia (uimahalli, kuntosali, monitoimihalli, jäähalli jne.) sekä koulu-ja kulttuurikeskus joka tarjoaa myös aktiviteetteja vapaa-ajalle. Halpahalli ja Lidl n. 4 km päässä. Terveysasemalle n. 1,3 km. Tarvaalan ammattiopisto n. 9 km päässä.