Sukkavartaankatu 5 B, Juhannuskylä, Tampere

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

56 m²

2h, k, wc/kph

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 56 m² kaksioon Tampereen Jussinkylässä! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, raikkaasti uudistetut pinnat ja erinomainen sijainti. Asuntoa on remontoitu mm.keittiö, pinnat ja lattia uusittu. Läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksikin.

Asunto Oy Lapintie on vuonna 1961 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 42 asuntoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asumiskustannukset ovat maltilliset: hoitovastike on 245,10 €/kk, ja se sisältää myös vesimaksun sekä nettiyhteyden. Sijainti Jussinkylässä on erinomainen. Arjen palvelut löytyvät aivan läheltä; lähikauppa sijaitsee kadun toisella puolella. Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähettyvillä ovat muun muassa Ratinan kauppakeskus ja Tampereen kauppahalli, ja alueelta löytyy runsaasti ravintoloita, kahviloita sekä kulttuurikohteita.

Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Rautatieasema, raitiotie ja bussipysäkit sijaitsevat lähellä, joten liikkuminen kaupungin sisällä ja sen ulkopuolelle on vaivatonta. Myös asukaspysäköintilupa on saatavilla.

Tässä kodissa pääset nauttimaan keskustan läheisyydestä, hyvistä palveluista ja helppokulkuisesta arjesta.

Varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini +358 40 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626233
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sukkavartaankatu 5 B, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, wc/kph
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 017,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 245,10 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Vesivastiketta ei peritä lainkaan. Talonetti sisältyy hoitovastikkeeseen. Pihan pysänköintioikeus 20,00 €/kpl/kk. Autotallivuokra 50,00 €kpl//kk. Pesutupamaksut 2,00 €/pesukerta (yksi koneellinen) Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla lainaosuuksia. Hallituksella valtuutus kerätä 1–2 kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraamainen lattialiesi, liesikupu aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Välitila ja pöytätasot laminaatti, pyykinpesukoneliitäntä. v. 2024 Keittiö uusittu: rungot, ovet, allas, hana, välitila, kodinkoneet
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, keittiössä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa tehty asbestikartoitus.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maali. Olohuone: vinyylilankku, maali. Makuuhuone: vinyylilankku, maali. Kylpyhuone: muovilattia, seinissä muovitapetti. Eteinen: vinyylilankku, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lapintie 10
Isännöitsijä: Rehti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 142 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.4.2028.

Tehdyt korjaukset

1988 julkisivukunnostus 1988 kylmän käyttöveden runkovesijohdon uusiminen 2000 lämmönjakolaitteiston uusiminen 2004 vesikate 2006 julkissivu- ja parvekekunnostus 2008 pihauudistus 2012 huoneistokohtaisten ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2012 lämmönjaon, saunan ja pesutuvan ikkunakunnostus 2012 ilmanvaihtohormiston puhdistus 2012 portaikkojen ilmanvaihdon säätö 2012 yhtiöllekin ilmainen laajakaista kaikkiin asuntoihin 2012 energiavuotojen etsintä lämpökameralla 2012 saunaremontti 2012 palo-ovien ovipumput 2013 ilmastointikoneen huolto 2013 vesirännien korjaus 2013 rikkinäisten kattotiilien vaihto 2013 vinttitilassa ilmastointihuoneen ja sen katon lämpöeristäminen 2014 portaikkojen ulko-ovet ja lukitus uusittu 2014 tekniikka valmiiksi HD-kanavia varten 2015 porraskäytävien tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2016 viemäreiden kunnostus sukittamalla ja pinnoittamalla 2017 hissien modernisointi 2019 lukostouudistus sekä ulko-ovien etäluku- ja oviautomatiikka 2022 Molok -muovikeräysastian lisääminen 2022 Ilmanvaihtohormiston puhdistus ja tuloilmasuodattimien vaihto 2023 ulko-ovien katokset 2025 kuntoarvio. Asunnon remontit: v.2024 -keittiö uusittu kokonaan (Maalausliike Vainionmäki) -lattia vaihdettu (alta poistettu vanha materiaali) -keittiöstä poistettu kulmasta kaappi, lisätty vaatehuoneeseen tilaa -seinät maalattu