Välitie 9 A, Keljonkangas, Jyväskylä

Velaton myyntihinta63 000 € Myyntihinta: 33 090 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

63 m²

2h, k, vh, ph, kh, s, erill.wc

Heti muuttovalmiina odottava koti, jossa arki saa uuden alun. Kylpyhuone ja sauna kaipaavat jo perusteellista remonttia, joten tarjoaa loistavan mahdollisuuden remonttitaitoiselle... täällä voit toteuttaa juuri oman unelmasi. Muutoin asunnon pintoja on laiteltu ja keittiö remontoitu.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: tilavat huoneet hengittävät valoa ja tilaa, ja erillinen vaatehuone helpottaa arjen sujuvuutta. Kulku tiloissa on esteetön ja sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle... tässä kodissa liikkuminen on mutkatonta.

Autolle löytyy oma pistokepaikka, joten talviaamujen jääraaputus jää lyhyemmäksi. Takapiha avautuu länteen, ja illan viimeiset auringonsäteet viipyvät pihalla pitkään. Täydellinen paikka nauttia päivän päättymisestä, olipa edessä rauhallinen ilta tai ystävien kanssa jaettu hetki.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro +358 50 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626231
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Välitie 9 A, 40530 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, ph, kh, s, erill.wc
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto. Makuuhuoneesta näkymä sisääntulopihalle. Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä on rauhaisa, omakotitaloalueelle, etelä / länsi suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 63 000,00 €
Myyntihinta: 33 089,71 €
Lainaosuus: 29 910,29 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 29 910,29 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Rahoitusvastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 504,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi266 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pieni, lattialiesi, sähköliesi uusi, käyttämätön, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2022.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi erillisessä wc:ssä, allaskaappi erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pesutilat ovat alkuperäiset, joten niiden käyttöikä on päättymässä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maali ja välitilalaatta. Olohuone: lattia parkettia, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapetti. Sauna: lattia muovimattoa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät muovimattoa. Eteinen: lattia parkettia, seinät maali. Wc: lattia laattaa, seinät maali ja laatta. Vaatehuone: lattia laminaattia, seinät maali. Pukuhuone: lattia laminaattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keljonkankaan Muurain
Isännöitsijä: Jyväskylän Isännöintipalvelu Oy, Juha Lehtonen 050 468 6815
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 264 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 23.8.2034.

Tehdyt korjaukset

1998 Rännien uusinta 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005 Kattojen uusinta 2006 Ulkoseinien puuosien sekä sokkelin ja syöksytorvien maalaus 2006 Lipputangon maalaus 2006 Matto- ja kuivaustelineiden ja keinun osan maalaus Vesivaraajia uusittu rikkoutuneiden tilalle 2001 TV antennivahvistin uusittu 2012 Piha-alueiden sorastus 2015 Terassin ovet vaihdettu 2015 Asunnon B6 terassin paikkausta ja maalausta 2015 Sokkelin paikkauksia ja maalauksia 2015 Ikkunoiden vesipeltien tarkistus/korjaus 2015 Ulkoikkunoiden silikonien vaihto 2015 Sammaleen ja jäkälän poisto katolta ja päätyseinistä 2015 Päätyjen pystylaudoituskorjauksia ja tippapeltien asennus 2015 Sähköpattereiden uusintoja 2015 Nurkkakulmien korjauksia 2017 IV-kanavien puhdistus 2017-2018 Huoneiston A2 vesivahingon korjaus 2018 Veden ohjaus seinästä poispäin asunnon A1 kohdalla 2018 Pihavalon ohjauskellon uusinta 2019 Pääviemärin poolaus 2019 Alapohjan tiivistykset 2019 Asuntojen mikrobitutkimukset 2020 B6 valesokkelikorjaus 2020 Kattokorjauksia 2020 lv- venttilien asennus 2020 B6 asunnon venttiilin vaihto, A4 asuntoon kaksi venttiiliä 2020 Piharemontti ,salaojien rakentaminen ja patolevytys, jätekatoksen uudelleen sijoittaminen 2021 B5 pattereiden vaihto 2021 as4 sähköpatterin uusinta 2021 Kattokourujen korjaukset 2021 Tiilivuorauksen halkeamien korjaus 2022 Etuovien vaihto 2022 Valesokkeliremontti 2024 A- ja B-talojen yläpohjan lisäeristys, puhallusvilla 2024 Vesiputkien eristäminen ja kannakkeiden korjaus. Asunnon remontit: Asunnon pintoja laiteltu, keittiö remontoitu v. 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 251 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kotiväylä n. 900 m päässä, Keljon marketalue, jossa mm. K-Citymarket, Prisma, Lidl, sijaitsevat noin 4 km:n päässä, Postin palvelupiste sijaitsee Keljonkankaan K-Market Kotiväylän yhteydessä, kirjasto Keljonkaankaan yhtenäiskoulun yhteydessä, terveysasema Kyllön terveysasema noin 7,5 km:n päässä, sairaala Nova on terveysaseman lähettyvillä. Koulut: Keljonkankaan yhtenäiskoulu n.1,5 km. Aapistien koulu n. 2 km etäisyydellä. Päiväkoti: Neulaskankaan päiväkoti n.900 m, Pilke Liikunta- ja luontopäiväkoti n.600 m päässä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, pysäkille matkaa noin 500 m, pysäkki sijaitsee Säynätsalontien varrella.