Kohteessa esittely ke 14.10. klo. 17:00 - 17:30 .

Tammelan puistokatu 30-32 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta287 000 € Myyntihinta: 287 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

70 m²

3h + k + kph/wc + vh

OP Koti tuntee Tammelan!

Tyylikäs, kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu kolmio Tammelantorin ja keskustan kainalossa vapautumassa seuraaville asukkaille. Hoitovastike vain 3,3€/m²!

Tämä kaupunkikoti sopii sinulle, joka arvostat helppoa, huoletonta asumista palveluiden äärellä. Vuonna 1961 rakennetun talon tunnelma yhdistyy tässä huoneistossa vuoden 2023 täydelliseen remonttiin - kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone on jo uusittu. Muutat sisään ilman remonttihuolia suoraan valmiiseen ja tyylikkääseen kotiin. Asunnon sydän on olohuoneen ja keittiön yhdistävä upea Puustellin saarekekeittiö joka on varustettu integroiduin kodinkonein. Vaaleat maalatut seinät ja kulutusta kestävät vinyylilattiat jatkuvat läpi huoneiston, tuoden tilaan yhtenäisen ja modernin ilmeen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle, etätyötä tekevälle tai vaikka harrastuksille. Säilytystilojen riittävyydestä huolen pitää kaappitilat, vaatehuone sekä kellari- ja vinttikomerot. Autoilevalle mahdollisuus vuokrata taloyhtiön lämpimästä autohallista autopaikka, jotka jaetaan jonotusperusteella, kysy välittäjältä paikkojen saatavuudesta.

Asunto Oy Tammelanpuistokatu 30-32 on oma tonttinen, vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö joka koostuu 66 asunnosta ja 7 liikehuoneistosta. Vuosien saatossa on suoritettu paljon perusparannuksia ja suunnitteilla ei olekaan suurempia remontteja tällä hetkellä. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Sijainnin puolesta Tammelantori, lähikaupat, kahvilat ja ravintolat ovat aivan kulman takana, ja Tampereen keskusta on käytännössä naapurissa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikut sitten jalan, pyörällä tai julkisilla.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni +358 40 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626228
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tammelan puistokatu 30-32 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph/wc + vh
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan ja tarvittaessa nopeastikin kauppojen jälkeen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 287 000,00 €
Myyntihinta: 287 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 100,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on kiinteä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 210 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Integroitu jääkaappipakastin, intergoitu erillisuuni ja BORA-liesitaso, jossa integroitu höyrynpoisto, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Wc, suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneet: Vinyylilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Vinyylilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammelanpuistokatu 30-32
Isännöitsijä: Rehti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 467 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 140 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 06.09.2031.

Tehdyt korjaukset

1997 Lämmönjakolaitteiden uusinta 1997 Vesi- ja viemäriputkien uusinta 2002 Ulko-ovien uusinta (siipiosa) 2004 Talosaunan (B-porras) kunnostus 2005 Vesikatteiden uusinta 2006 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien säätö 2006 Lukoston sarjoitus 2006 Talosaunan (C-porras) kunnostus 2007 Siipirakennuksen luhtikäytävien kunnostus 2010 Patteriventtiilien uusinta, järjestelmän tasapainotus 2014 Ikkunoiden uusinta 2019 Julkisivuerkkereiden korjausta. Asunnon remontit: Koko asunto kauttaaltaan remontoitu 2023. Samalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu ja asennettu saareke tilalle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huikea sijainti lähellä Tampereen keskustan kattavia palveluita! Kotiovelta lyhyt matka lähikauppaan ja ravintoloihin, bussi- tai ratikkapysäkille, Tammelantorille, kouluihin ja päiväkoteihin.