Kohteessa ensiesittely su 27.9. klo. 13:10 - 13:40 .

Altaintie 20a, Ilola, Vantaa

Velaton myyntihinta420 000 € Myyntihinta: 420 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

110 m²

3h + k + kph + s + erill.wc

Hyvin hoidettu omakotitalo halutulla Ilolan pientaloalueella

Rauhallisella ja arvostetulla Ilolan alueella sijaitseva huolella pidetty omakotitalo tarjoaa laadukasta asumista avarissa ja valoisissa tiloissa. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi, ja reilun kokoiset huoneet luovat viihtyisät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Rakennus on juuri kuntotarkastettu, raportin saa välittäjältä.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin näyttävän sydämen, jossa valo ja tilan tuntu ovat jatkuvasti läsnä. Suuret ikkunapinnat korostavat kodin avaruutta ja tuovat vehreän pihapiirin osaksi jokapäiväistä asumista.

Asumismukavuutta täydentää upea, noin 19 m²:n lasitettu terassi, joka toimii lähes ympärivuotisena oleskelutilana. Terassin kamina luo tunnelmaa viileisiin iltoihin ja tekee tilasta poikkeuksellisen viihtyisän paikan rentoutumiseen sekä vieraiden kestitsemiseen.

Kodin kaksi reilunkokoista makuuhuonetta lisäävät asumismukavuutta. Päämakuuhuoneesta on oma kulku tilavalle kylpyhuone- ja saunaosastolle, mikä tekee arjesta sujuvaa ja ylellisen tuntuista. Toisessa makuuhuoneessa oleva käytännöllinen seinäsänky vapauttaa lattiatilaa ja tuo joustavuutta huoneen käyttöön niin työtilana, vierashuoneena kuin lastenhuoneenakin

Kiinteistöä on hoidettu esimerkillisesti, mikä näkyy sen yleisilmeessä ja kunnossa. Kokonaisuuden arvokas lisä on lämmin autotalli sekä erillinen varastotila, jotka tarjoavat harvinaisen paljon säilytys- ja harrastemahdollisuuksia sekä käytännöllisyyttä jokapäiväiseen asumiseen.

Energiatehokkuudestaan kertoo hyvä B-energialuokka, ja asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Kokonaisuus tarjoaa laadukasta asumista kohtuullisin käyttökustannuksin.

Sijainti kuuluu alueen halutuimpiin. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Täällä yhdistyvät rauhallinen pientaloasuminen, toimiva arki ja hyvä saavutettavuus tavalla, jota moni etsii mutta harva löytää.

Tiedustelut ja myynti:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta! Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626226
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Altaintie 20a, 01390 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + erill.wc
Asuinpinta-ala: 110 m²
Asunipinta-alaksi on ilmoitettu Vantaan kaupungin Rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen huoneistoala ja asuntotila. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Muu ala: 19 m²
Muita tiloja on lasitettu terassi 19 m2, jossa on myös takka/kamina.
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 420 000,00 €
Myyntihinta: 420 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 552 eur/2026.

Sähkö: 120 eur 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 30 eur/kk. Puhtaanapito: 18 eur/kk. Kiinteistövero: 552 eur/2026.. . Asumiskustannukset ovat myyjän ilmoittamat kustannukset 2 hengen taloudelle. Kulutustiedot ovat suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 771 €/kk

Varustus

Keittiö: Tyylikkäässä Novart-keittiössä yhdistyvät näyttävyys ja käytännöllisyys. Kokonaisuutta täydentävät laadukkaat kodinkoneet, kuten vuonna 2021 uusittu näyttävä side by side -jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni sekä integroitu mikroaaltouuni. Mielen astianpesukone huolehtii arjen sujuvuudesta, ja kauniisti toteutettu LED-valaistus luo keittiöön miellyttävän tunnelman niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloonkin.
Pesutilat: Tyylikkään kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat amme, kaksi suihkua, allaskaappi, peili, kaapistot sekä miellyttävä lattialämmitys. Oman saunan sähkökiuas tarjoaa pehmeät löylyt rentoutumiseen. Erillinen wc-tila toimii samalla kodinhoito- ja teknisenä tilana, jossa käytössä ovat muun muassa pesukoneliitäntä, kuivauskaappi ja säilytyskaapistot, Peilikaapissa on sähkövaraukset kodin laitteille.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, komerot

Materiaalit

Keittiö: Mikrosementti, alla laatta, jonka alla vesieriste (nostettu seinille). Olohuone: Parkettilattia (öljyvahattu tammiparketti), seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia (öljyvahattu tammiparketti), seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Parkettilattia (öljyvahattu tammiparketti), seinät tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät lasi ja paneeli ja laatta. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu. Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Poistoilmalämpöpumpun lisäksi on ilmalämpöpumppu, sekä lämmitykseen että viilennykseen ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 106, energiatodistus on voimassa 3.2.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

IV-putkiston puhdistus, syksy 2014. Astianpesukone uusittu 6.6.2016. (Asennus: Power) Poistoilmalämpöpumppu NIBE F470 uusittu 7.2.2018. (Urakoitsija: MM-Putki / Heikki Mähönen.) Mikroaaltouuni (Bosch) uusittu 12.12.2018. IV-putkiston puhdistus ja säätö 2.9.2019. (Urakoitsija: FIXI Oy / Santeri Moilanen.) Murtohälytin asuntoon ja autotalliin, syksy 2019. Keittiön tasot uusittu, yläkaappien ovet maalautettu, allas ja hana uusittu sekä viemärivesilukko uusittu, kevät 2021. Jääkaappi-pakastin (Bosch) uusittu keväällä 2021. Pyykinpesukone LG 8 kg uusittu syksyllä 2021. Ilmalämpöpumppu asennettu keväällä 2022. (Urakoitsija: Enelux Oy.) Poistoilmapumpun NIBE F470 huolto 26.9.2023. (Urakoitsija: MM-Putki / Heikki Mähönen.) IV-putkiston puhdistus ja säätö 4.11.2024. (Urakoitsija: Vasila Oy / Aleksi Vigren.) Kylpyhuone/WC:n allas, hana ja taso uusittu. Hanakulmaventtiilit uusittu, vesilinjatyöt tehty 28.-29.10.2024. Savuhormin nuohous, viimeksi 8.4.2025. Salaojat ja -kaivot huuhdeltu ja tarkastettu 23.3.2025. Räystäiden aluslaudat ja otsalaudat huoltomaalattu sekä vesikourut puhdistettu (rakennukset 1 ja 2), viikko 22 / 2025. Autotallin ovi huoltomaalattu molemmin puolin, samoin ulkopuoliset reunalistat 3.6.2025. Autotallin sisävalaisimet uusittu sekä ulkovaloille asennettu hämäräkytkin, kevät 2025. Savuvaroittimien patterit (3 kpl) vaihdettu uusiin ja hälyttimet testattu 11.6.2025. Ilmalämpöpumpun täyshuolto (sisä- ja ulkoyksikkö) 11.3.2026.(Urakoitsija: Enelux Oy.) Lipputanko pesty 6.6.2026. Takka-uunin hormin nuohous ja nuohoustodistus 22.6.2026. Tulisijat ja hormit kunnossa, kattoturvallisuus kunnossa. Savuhälyttimien patterit (3 kpl) vaihdettu 12.8.2026. Teräskaiteiden (sisäänkäyntitaso, parvekekaiteet ja parvekeportaan kaide) huoltomaalaus 27.8.2026. Parvekkeen sisäpuolisen oven huoltomaalaus ja ulkopuolisen oven puhdistus 31.8.2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 647 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2007. AO Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille saa rakentaa useita rakennuksia. Tontilla saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi pohjapinta-alaltaan enintään 40 m² suuruisen taloutilan, autotallin tai -katoksen. Vantaan kaupunki/kaavoitus
Rakennusoikeus: 169 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Ilola sekä Rekolan ja Leinelän lähikaupat. Tikkurilassa, Jumbossa sekä Flamingossa on monipuoliset ostosmahdollisuudet. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Altaintien sijainti tarjoaa parasta Vantaata: rauhallisen pientaloalueen, vehreät ulkoilumaastot sekä sujuvat yhteydet niin Tikkurilaan, lentokentälle kuin Helsingin suuntaan. Lähialueen koulut, päiväkodit ja palvelut tekevät arjesta helppoa, kun taas Sipoonkorven kansallispuiston läheisyys tuo vapaa-aikaan ripauksen luksusta. Liikenneyhteydet: Hyvät ja nopeat yhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle niin Vantaalle kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle ja Helsinki-Vantaa lentoasemalle.