Kirkkokatu 3 D, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta 170 000 € Myyntihinta: 139 028 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
98 m2
3h, k, s

Ylimmän kolmannen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, jossa kaksi parveketta. Tilava tunnelmallinen koti, jossa kulttuurikodin tunnelma. Huoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta ja kylmiin iltoihin tunnelmaa tuo avotakka. Yhtiössä on juuri valmistunut hissiremontti, jossa yhteydessä myös rappukäytävät remontoitu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    626220
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kirkkokatu 3 D, 80110 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    98 m2
    Kokonaispinta-ala
    98 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Itäparveke ja länsiparveke
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    139 027,52 €
    Velaton hinta
    170 000,00 €
    Lainaosuus
    30 972,48 €
    Neliöhinta
    1 734,69 €
    Hoitovastike
    361,62 €/kk
    Rahoitusvastike
    321,64 €/kk
    Yhtiövastike yht
    683,26 €/kk
    Vesimaksu
    14,00 €/kk

    Omat vesimittarit; ennakkovesimaksu 14 €/hlö/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellarissa 2 säilytyskomeroa

    Materiaalit

    Keittiö: lattia: Clik korkkilinoleumi, seinät: tapetti/maalattu. Olohuone: lattia: alkuperäinen sauvaparketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinät: tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: lattia: parketti, seinät: tapetti/maalattu. Sauna: kaakelilattia/paneeli. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: lattia: alkuperäinen sauvaparketti, seinät: maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kirkkokatu 3
    Isännöitsijä
    Karjalan Tilipalvelu/Tuomas Holopainen p. 050 528 0217
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    63
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Liitytty kaukolämpöön v. 1980, parvekkeiden alapuolen pellitykset v. 1986, uusittu käyttövesiputkisto v. 1992-1994, jätekatoksen rakentaminen v. 1996, ulkomaalaus 1998, parvekkeiden kunnostus (laatoitus, pellitys runkoineen) v. 1999, saunaosaston korjaus v. 1999, liittyminen KTV-verkkoon v. 2001, lämmönjakokeskuksen laitteiston uusinta v. 2008, vesikaton maalaus v. 2009 ja huoneistokohtaiset vesimittarit v. 2010. Lämmitysjärjestelmän tasapainottamissuunnitelma v. 2012. Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen v.2013. Lv-kanavien nuohous v.2013. Asuntojen kylpyhuonesaneerausten selvittäminen v.2013. Kahdeksan huoneiston osalta kosteusvaurioremontit v.2014. Autopistoketolppien lisääminen ja entisten uusinta v.2015. Parvekeremontin aloittamisesta päättäminen v.2015. Viemäriremontin suunnittelun aloittamisesta päättäminen v.2015.Viemäriremontin toteuttamisen aloittaminen syyskuussa v.2016. Huoneiston C 43 vesivahinkoremontti 2016. Viemärisaneeraus v. 2016-2017. Jälkiasennushissien asentaminen v. 2017-2018.

    Suunnitellut korjaukset

    2020-2021: parvekkeet, ikkunat, ovet ja julkisivu (suunnittelun aloitus v. 2019), ulkoalueet ja varusteet, salaojat ja sadevesiviemäröinti.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiön porraskäytäviin tekemässä asbestikartoituksessa asbestia esiintyi porrashuoneiden lattian Finnflex-laatassa ja sen alapuolisessa pikiliimassa. Porrashuoneiden alatasanteen ja välikäytävien katossa olevat vanhat putkieristeet sisälsivät asbestia. Oma-aloitteisissa huoneistoremonteissa asbestikartoituksen teettäminen/kustannukset kuuluvat osakkeenomistajalle. Mahdollisissa huoneistojen kph-remonteisssa tulee huomioida aina, että lattialaatan purkutöissä on varauduttava siihen, että lattiassa kulkevien lämpöjohtojen aaltopahvieristeiden alapuolinen harmaa huopa sisältää asbestia. Lattian purkutyö on suositeltavaa tehdä kokonaan asbestipurkutyönä ja poistaa samalla asbestia sisältävät putkieristeet.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 181,5 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Joensuun keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Hyvät

    Lisätiedot

    Päätetty muuttaa yhtiön omistamat autotallit ( 5 kpl) osakkeiksi.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OPn asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu OPn kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää OP Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Kuvat

    Löydä remonttiapua palveluhausta

    Näytä palveluntarjoajat
    Palvelun tarjoaa OP-Palvelut Oy
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!