Sudenpolku 13 C, Palokangas, Kajaani

Velaton myyntihinta60 000 € Myyntihinta: 56 407 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

59 m²

3h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan ylimmän kerroksen kerrostalokolmioon! Asunnon sydämen muodostaa avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloonkin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat asuntoon miellyttävän tunnelman.

Kodin toimiva pohjaratkaisu sekä ylimmän kerroksen sijainti tarjoavat asumisrauhaa ja viihtyisyyttä. Luonnonläheinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja virkistäytymään ympäri vuoden, samalla kun päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo turvallisuutta ja huolettomuutta asumiseen myös tulevaisuudessa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilavaa kerrostaloasumista arvostavalle. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Palo +358 50 5711306 tero.2.palo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626218
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sudenpolku 13 C, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/ pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 60 000,00 €
Myyntihinta: 56 407,21 €
Lainaosuus: 3 592,79 €
Neliöhinta: 1 016,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 592,79 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,30 €/kk
Rahoitusvastike: 73,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,05 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,80 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,00/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Pesutupamaksut 2€/kpl. Lisäksi ylimääräinen hoitovastike 59,00 €/kk (Asuntojen porraskäytäväovet uusittu vuonna 2025, osakaskohtainen kustannus perittiin ylimääräisenä hoitovastikkeena). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi253 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. kylmäkomero
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä uudet, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / tapetti. Olohuone: laminaatti / tapetti ja maali. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kajaanin Säästörinne
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Kajaanin toimipiste
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Konellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 160. Viimeinen voimassaolopäivä 05.05.2034.

Tehdyt korjaukset

1995 Julkisivukorjaus sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaus. 1996 Jätekatoksen rakentaminen. 2001 Rappukäytävien askelmien laatoituksen osittainen uusiminen. 2003 Lukkojen uusiminen. 2005 Rappu- ja kellarikäytävien maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä tv-antenniverkon kunnostaminen. 2007 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen. 2008 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2009 Ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen sekä rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, viemäreiden uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, saunaosaston peruskorjaus, pesulaosaston peruskorjaus sekä autotallin ovien uusiminen. 2012 Vesikaton maalaus. 2014 Portaiden päiden pesulistojen korjaus sekä väestönsuojan ja huoneistovarastojen vesivahingon korjaus perusvesikaivon pumpun rikkoutumisesta aiheutuneen tulvimisen vuoksi. 2016 Aidan uusiminen sekä jätekatoksen ja sokkelin maalaus. 2017 Salaojien tarkastus ja huuhtelu. 2018 Piharemontti (sis. salaoja- ja sadevesiputket, sokkelin vedeneristyksen, pihan täyttömaat ja kallistukset, asfaltoinnin, uudet autonlämmitystolpat sekä lämmitystolppien kaapeloinnit) sekä kellarikerroksen tilan saneeraus. 2019 Julkisivun maalauskorjaukset sekä ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2020 Etupihan asfaltin uusiminen takuutyönä. 2025 Taloyhtiön palovaroittimien uusiminen sekä asuntojen porraskäytäväovien uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot, apupöytätaso