Kirkkoveräjäntie 8 B, Loukonlahti, Pirkkala

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

47,1 m²

2h + k + kph + lasitettu parveke

Pirkkalan Loukonlahdessa sijaitsee tämä erittäin kiva kaksiokoti. Kodin valttikortit ovat erittäin hyvä pohja, lasitettu parveke, jonka kautta vihreys tulee sisään saakka, sekä tietysti sijainti. Koti on täydellinen yhdelle ihmiselle, ja kaikelle löytyy paikkansa. Eteisessä liukuovikaapisto sekä erillinen vaatehuone. Makuuhuone on mukavan väljä, ja kylppärissäkin hyvin tilaa pyykkikoneelle.

Asunto Oy Pirkanjousi seisoo omalla tontilla, ja asuntoja tässä yhtiössä on 36 kpl. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja vuosien mittaan suoritettu tärkeitä remontteja, kuten käyttövesiputket, viemärisaneeraus sekä ikkunat.

Alueena Loukonlahti on rauhallinen ja luonto on läsnä. Pyhäjärven rannat, satama sekä uimaranta, ja kohta ajankohtainen talviuintipaikka ovat tärkeitä Loukonlahtelaisille. Partolan kauppakeskittymä ja suunnitteilla oleva ratikkareitti tuovat palvelut lähelle.

Tervetuloa tutustumaan, etsit sitten omaa kotia tai sijoitusasuntoa! Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.

Maria Ahokainen, kiinteistönvälittäjä LKV 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen +358 40 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626211
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkoveräjäntie 8 B, 33950 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 47,1 m²
Kokonaispinta-ala: 47,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 229,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 201,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmävesimaksu 6,02 m3 Lämminvesimaksu 11,50 m3 Kylmän veden hintaa voidaan muuttaa Pirkkalan vesitaksan muuttuessa. Autotallivuokra 40,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kodissa kauttaaltaan maalatut seinät ja laminaattilattia. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkanjousi
Isännöitsijä: Pirkanmaan isännöintikanava Oy Juha Lahtinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 136 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 07.04.2035

Tehdyt korjaukset

2005 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2007 Löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Kellarikäytävän maalaus 2012 Lämmönsiirrin uusittu 2012 Vesikaton huopakate uusittu 2012 Patteriventtiilit vaihdettu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2012 Jätteiden syväkeräysastiat 2013 Porrashuoneiden maalaus 2013 Käyttölukkojen uusiminen 2013 Tonttivesijohdon uusiminen ja muutostyö 2015 Iv-nuohous 2015 Parvekkeiden maalaus ja parvekelasitus 2021 Viemärisaneeraus 2022 Väestönsuojan kunnostus, puutuvien tarvikkeiden hankinta ja tiiveyskoe 2025 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän rakentaminen kiinteistön taakse ja päätyihin 2025 Saunan suihkutilojen lämmityspattereiden uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen, akku 10-v. Asunnon remontit: Seinät maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 019 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pirkkalan kauppakeskittymä 2,9 km. Loukonlahden uimaranta 200 m. Liikenneyhteydet: Linja 30 sekä suunnitteilla oleva Partola-Suuppa ratikka tulee kulkemaan ihan vierestä.