Kurkijoenkatu 2 B, Pajuluoma, Seinäjoki

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

136 m²

4h + k + ph + s + khh + aula + 2xwc + 2xvh + parveke + terassi

Nyt myyntiin perhekokoinen koti huippusijainnilla!

Laadukas ja näyttävä vuonna 2016 valmistunut 136 m²:n paritalokoti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Pajuluoman asuinalueella. Tämä kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen valoisilla ja avarilla tiloillaan. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.

Kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja huolellisesti suunniteltuihin ratkaisuihin. Tyylikkään keittiön integroidut kodinkoneet kruunaavat kokonaisuuden. Arjen sujuvuutta tukevat runsaat säilytystilat sekä käytännölliset kodinhoitoratkaisut, jotka vastaavat vaivatta suuremmankin perheen tarpeisiin.

Asunnon edustalla sijaitsee lämmin noin 22 m²:n autotalli sekä lämmin noin 8 m²:n varastotila. Lisäksi käytössä on autokatospaikka. Vehreät ja viihtyisät piha-alueet tarjoavat mukavasti tilaa oleskeluun ja vapaa-aikaan.

Pajuluoma on suosittu ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Keskustaan ajat vain muutamassa minuutissa. Päiväkotiin ja kouluun on kevyen liikenteen väyliä pitkin noin 600 metriä. Sama matka on myös Pajuluoman S-marketiin sekä ABC-kylmäasemalle. Monipuoliset liikunta- ja ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, noin 200 metrin päästä.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö yhdistettynä miellyttävään ja energiatehokkaaseen vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Ilmanvaihto on koneellinen, lämmön talteenotolla. Piha-alue on asfaltoitu.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät kauneus, kodikkuus ja toimiva arki.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626197
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kurkijoenkatu 2 B, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + ph + s + khh + aula + 2xwc + 2xvh + parveke + terassi
Asuinpinta-ala: 136 m²
Kokonaispinta-ala: 166 m²
Muu ala: 30 m²
Lämmin varastotila n. 8 m² + lämmin autotalli n. 22 m².
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 597,69 € / vuosi.

Lämmitys: Ollut n. 42 mw/h. Maksetaan puoliksi.. Kiinteistövero: 597,69 € / vuosi.. . Vesi - ja sähkömaksut oman kulutuksen mukaan, molemmilla huoneistoilla omat mittarit. Kaukolämpö jaetaan puoliksi. Jätemaksut omat.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylikorkki / maali / mdf-paneeli. Olohuone: Vinyylikorkki / maali+tapetti / mdf-paneeli.. Makuuhuone 1: Vinyylikorkki / maali+tapetti / mdf-paneeli.. Makuuhuone 2: Vinyylikorkki / maali+tapetti / mdf-paneeli.. Makuuhuone 3: Vinyylikorkki / maali+tapetti / mdf-paneeli.. Sauna: Laatta / paneeli / paneeli.. Kylpyhuone: Laatta / laatta / paneeli.. Eteinen: Laatta / maali / mdf-paneeli.. Wc: Laatta / maali / mdf-paneeli..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu viilennykseen, asennettu n. 2021.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2025: Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet (IV-koneen suodattimet, rännien puhdistukset yms).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 406 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Seinäjoen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2010. Seinäjoen aupungin kaavoitus
Rakennusoikeus: 380 m²
Lisätietoja maapohjasta: 300 m2. + 40 m2 + 40 m2.