Murrokkokuja 4, Lapinkylä, Vantaa

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Pinta-ala

564 m²

Idyllinen rakennuspaikka pientaloalueella

564 m² rakennuspaikka rauhallisella ja viihtyisällä Lapinkylän pientaloalueella! Tasainen maasto, tie perille sekä kunnallistekniikka tontin rajalla tekevät rakentamisen suunnittelusta helppoa.

Myynnissä oleva tontti tarjoaa hienon mahdollisuuden toteuttaa oma unelmien omakotitalo hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyyteen.

Alue on asemakaavoitettu erillispientalojen korttelialueeksi, ja määräalasta on mahdollista muodostaa oma tontti tarvittavien lupien myötä. Rakennuspaikan tasaisuus ja valmiit yhteydet tarjoavat erinomaiset lähtökohdat rakentamiselle.

Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, päivittäispalvelut sekä Kivistön monipuolinen palvelutarjonta. Lisäksi alueella on kattavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet koko perheelle.

Tässä loistava mahdollisuus hankkia rakennuspaikka alueelta, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, kasvavan Kivistön palvelut sekä mahdollisuus rakentaa juuri omiin tarpeisiin suunniteltu koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Anttila +358 50 1548 oskari.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 564 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava. Kaavassa: AO Erillispientalojen korttelialue. Osaa AO-korttelista 24053 koskevia määräyksiä: Asuntoa kohti saa rakentaa taloustilaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi enintään 40 neliömetriä Alueelle saa sijoittaa sellaisia toimisto- ja niihin verrattavia työtiloja, jotka eivät häiritse asumista yhteensä enintään 20% tontin rakennusoikeudesta. Alueelle ei saa rakentaa kokonaan tai pääosin maanpäällistä kellaria. Riipiläntien puoleisten, sitä 25 metriä lähempänä sijaitsevien asuinrakennusten julkisivujen ulkokuoren ääneneristys tieliikennemelua vastaan on oltava vähintään 33 dBA. Alueella on kiinnitettävä erityistä huomiota pohjaveden suojeluun. Alueella rakentamista ja muuta maankäyttöä saattavat rajoittaa vesilain 1 luvun 18 § (pohjaveden muuttamiskielto) ja 22 § (pohjaveden pilaamiskielto). Autopaikkojen vähimmäismäärät: Asunnot 2 autopaikkaa/asunto Työtilat 1 autopaikka/50 k-m2 Vantaan kaupungin rakennusvirasto

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Kunnallistekniikka tulee tontin rajalle.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Tuleva rakennus pitää liittää kunnallistekniikkaan. Rakennuttaja / ostaja vastaa vaadittavista toimenpiteistä ja kustannuksista.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat kauppakeskuksessa mm. S-Market, Lidl, kukkakauppa, kirjasto, nuorisotila, monitoimitila, terveysasema, Citymarket. Koulut: Koulut: Kanniston koulu noin 200 m päässä, luokat 1-7, laajenee 8-9 luokkiin. Aurinkokiven koulu, luokat 1-9 + musiikkiluokat, alle 2 km päässä. Myös tämän koulun yhteydessä päiväkoti. Päiväkoti: Koulun yhteydessä myös päiväkoti. Useita päiväkoteja Kanniston ja Kivistön alueella mm. luontopäiväkoti Pilke. Kivistön keskustan palvelut noin 2 km päässä: mm. K-Market, 24 h Alepa, apteekki, R-Kioski, useita kivijalkaravintoloita, kampaamoja, kuntosali, postin noutopiste. Kauppakeskus Kivis noin 2,5 km päässä. Perheystävällinen ympäristö tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. Alueelta löytyvät leikkipuistot, viihtyisät ulkoilureitit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille.

Lisätiedot

Kiinteistön määräosalla A sijaitsee epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 12.5.1997 valmistunut kaksi kerroksinen omakotilo, kerrosala kokonaisala 200 m2/ huoneistoala 138 m2. Vuonna 1995 on tehty em. rakennuksen rakennuspaikasta maaperän pohjatutkimus. Ostaja on tietoinen, että ennen kaivuutöihin ryhtymistä ostajan tulee selvittää maanalaisten johtojen ja putkien sijainti. Myyjän tiedossa ei ole että maapohja olisi pilaantunutta. Myyjä vastaa mahdollisista selvitys ja puhdistuskustannuksia maapohjan osalta.