Kohteessa ensiesittely ke 23.9. klo. 17:00 - 17:30 .

Pietarsaarenkatu 2 C, Suvilahti, Vaasa

Velaton myyntihinta53 000 € Myyntihinta: 53 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

49 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän 49 m² kaksioon Suvilahdessa. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Kodin toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tekevät asumisestä väljää ja viihtyisää. Ikkunoista on kauniit vehreät näkymät ja lasitettu parveke tuo asuntoon mukavasti lisätilaa pitkälle syksyyn.

Säilytystilaa asunnossa on hyvin runsaine kaapistoineen. Lisäksi asuntoon kuuluu kellarikomero ja erillinen säilytystila entisessä kylmäkellarissa.

Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä kunnostuksia, viimeisimpinä remontteina mm. käyttövesijärjestemä ja sähkö- ja nettikaapelointi uusittu.

Arjen palvelut löytyvät läheltä. K-market Suvilahti, Suvilahden koulu ja päiväkoti kaikki alle kilometrin päässä. Myös kulkuyhteydet ovat sujuvat: lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 metriä.

Varaa oma esittelyhetkesi suoraan välittäjältä.

---

Välkommen att bekanta dig med denna välplanerade tvårumslägenhet om 49 m² i Sunnanvik.

Lägenheten är belägen på andra våningen i huset. Den funktionella planlösningen och de rymliga rummen gör boendet luftigt och trivsamt. Från fönstren har du en vacker, grönskande utsikt och den inglasade balkongen ger ett uppskattat extra utrymme långt in på hösten.

Lägenheten erbjuder gott om förvaringsutrymmen tack vare rikligt med skåpsförvaring. Dessutom hör både ett källarförråd och ett separat förvaringsutrymme i det tidigare matkällarutrymmet till bostaden.

Bostadsbolaget har genom åren genomfört betydande renoveringar. Bland de senaste åtgärderna finns förnyelse av bruksvattensystemet samt el- och datakablage.

Vardagens service finns på bekvämt avstånd. K-Market Sunnanvik, Sunnanvik skola och daghem ligger alla inom en kilometers radie. Även kommunikationerna är smidiga, med närmaste busshållplats endast cirka 300 meter bort.

Boka din egen visningstid direkt med mäklaren!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua 050 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626174
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pietarsaarenkatu 2 C, 65320 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta vehreät metsäiset maisemat, parveke lounaaseen. Keittiöstä ja makuuhuoneesta avautuu näkymä suojaiseen puistomaiseen pihaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 53 000,00 €
Myyntihinta: 53 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 081,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,70 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,90 €/kk. Vesiennakko 21 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varastovuokra 20 €. Autopaikka 7 €/kk. Autokatospaikka 7 €/kk. Saunamaksu 4 €/h. Pesutupa 3 €/h. Autotallipaikka (1-3) 50 €/kk. Autotallipaikka (4) 60 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto/maali/maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti/tapetti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/tapetti/maali. Kylpyhuone: Laatta/laatta/paneli. Eteinen: Parketti/maali/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suvikulta Bostads Ab
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy (Vaasa)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 177. Voimassa 07.10.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Autotallien ovet uusittiin, asuintalossa olevat autotalliovet uusittu 2025. Asuntojen parvekkeiden ovet uusittu, käyttövesijärjestelmä uusittu, kaapelointi uusittu, lämmönsiirtimen uusiminen, sähköpääkeskukseen varaus sähköautoille, B ja D rappukäytäviin, tilat maalattu ja koneet uusittu 2024. Kellarikäytävien asbestipurku (katot), LVIS-saneerauksen suunnittelu/esisopimukset 2023. Ovien lukitusjärjestelmien uusiminen (Viria Oy, LVIS-saneerauksen suunnittelun aloitus sekä projektinvetäjän valitseminen 2022. Kylpyhuoneisiin ammeisiin tarkistusreiät, rappukäytävien ja kellaritilojen palohälyttimien uusiminen + lisäys, asunnon B 13 kunnostus 2021. Huippuimuerien uusiminen ja poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon säätö, neljän asunnon vesivahingon korjaukset 2020. Kellaritilan wc:n kunnostus 2019. Saunaosaston kunnostus 2018. Ilmastoinnin nuohous 2017. Tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus, ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiksi 2015. Vesikaton uudelleenpinnoitus 2013. Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2011. Julkisivumaalausta, salaojien kuvaus sekä puhdistus 2010. Vesijohdon runkolinja uusittu kellarissa 2009. IV-kanavat nuohottu 2007.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2014, makuhuoneen lattia vaihdettu laminaattiin, keittiön kaapin ovet vaihdettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 971,2 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Suvilahdessa alle 1 km. , posti Keskustassa. , kirjasto Suvilahden koulussa. , terveysasema Pääterveysasema Hietalahti. Koulut: Ala-aste Suvilahdessa alle 1km. Kauniit rantamaisemat ja lenkkipolut lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussiyhteys keskustaan.