Metsämaankatu 12, Metsämaa, Lahti

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

95 m²

Oh, 3mh, k, s, ph, tekn.tila, 2wc, at, kuisti

Viehättävä ok-talo rauhallisella ja jo vakiintuneella asuinalueella odottaa uutta omistajaa ja uusia ideoita! Vuonna 1962 valmistunut, perinteinen, öljylämmitteinen talo tarjoaa aidon aikakauden tunnelman ja mahdollisuuden remontoida koti juuri oman näköiseksi. Talo on osin alkuperäiskuntoinen ja vaatii peruskorjauksen-erinomainen kohde sinulle, joka näet potentiaalin ja arvostat perinteistä pohjaratkaisua. Oma 1 164 m² lounaaseen viettävä rinnetontti tarjoaa valoa, näkymiä ja monia mahdollisuuksia pihan suunnitteluun. Täällä voit luoda viihtyisän pihan, hyötypuutarhan tai vaikkapa lasten unelmien leikkialueen. Tule tutustumaan ja suunnittele tästä unelmiesi koti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626161
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsämaankatu 12, 15230 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, 3mh, k, s, ph, tekn.tila, 2wc, at, kuisti
Asuinpinta-ala: 95 m²
Asuintiloihin on luettu: asuinkerros ja kuisti 61m², yläkerrasta 27m² (yli 160cm korkeaa tilaa), sekä kellarista sauna ja pesuhuone 7m². Pinta-alat on saatu 12.5.1955 rakennuslupa piirustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Muu ala: 50 m²
Kellarikerros: tekninentila, varastot ja autotalli: yhteensä n. 50 m². Pinta-alat on saatu 12.5.1955 rakennuslupa piirustuksesta.
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 299,26€/2025

Lämmitys: Öljyä n. 2000-2300 litraa/vuosi. Sähkö: Taloussähkö 2500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 60 m3/vuosi/hlö. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 299,26€/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2kpl, suihku, pesukoneliitäntä kellarissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovi, maalattu. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: parketti, maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: muovi, tapetti, maalattu. Makuuhuone 3: muovi, tapetti, maalattu. Sauna: betoni, paneeli. Kylpyhuone: betoni, laatta. Eteinen: parketti, maalattu. Wc: muovi, maalattu. Kuisti: laminaatti, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni, puurunko, ulkoverhous mineriittilevyä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2000 luvun alussa, lape levennetty.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti: sisällä bunkkerissa, öljysäiliön tarkasteksesta ei ole tietoa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 22.6.1955, lupa no:46/55. I 3/4 250 ju. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten yläpuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaki tilaksi. Ju, asuinrakennusten julkisivujen tulee olla vaaleita sekä katon tulee olla satulakatto. Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on rakennuspaikan nykytilanne 10.9.2026 asiakirjan mukaan 103 m2. Rakennusoikeuden käyttöön saaminen edellyttää tontin tontittamista asemaavan mukaiseksi tontiksi.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Holma n. 1,2 km, Sale Metsäpelto n. 1,8 km, Lidl Kivimaa n. 3 km. Posti K-Citymarket Paavola n. 4,2 km. Lahden kaupunginkirjasto n. 4,4 km. Lahden sotekeskus n. 4,8 km. Koulut: Koulutuskeskus Salpaus n. 1,2 km, Kivimaan peruskoulu n. 2,3 km. Päiväkoti: Kytölän päiväkoti n. 800 m. Kivimaan uimahalli n. 3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit n. 650-700 m.