Kärpänkuja 13 A, Halssila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

71,5 m²

3h + k + s

Tämä 2010 valmistunut kahden makuuhuoneen koti sijaitsee Halssilassa, todella näppärän matkan päässä niin kaupungin keskustasta, kuin Seppälän suurista marketeista. Taloa ympäröi metsä, joten pääset asumaan vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, mutta silti aivan palveluiden vierellä.

Asunnon keittiöstä löytyy mukavasti tasotilaa ruoanlaittoon olohuoneen ja keittiön välissä olevan saarekkeen ansiosta. Kaksi wc:tä tekevät arjesta sujuvaa ja toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone antaa lisää säilytystilaa. Asuntoon on juuri asennettu ilmalämpöpumppu, joka on kuumien kesäpäivien pelastus. Myös uuni on vaihdettu tänä vuonna.

Asunnon yhteydessä myydään sekä autokatos- että ulkoautopaikka, joka on loistava lisä kahden auton taloudelle. Taloyhtiötä on huollettu säännöllisesti vuosien varrella, eikä suurempia remontteja lähitulevaisuudessa näy - luvassa on siis huoletonta asumista tuleviksi vuosiksi.

Varaa oma esittelyaikasi, niin mennään katsomaan tätä kotia kauniilla paikalla, luonnon helmassa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626153
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kärpänkuja 13 A, 40400 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät talon sisäpihalle. Makuuhuoneista näkymät rauhaisaan metsään.
Vapautuminen: n. 1-3kk, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 587,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,30 €/kk
Muu vastike: 25,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,33 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja autokatos- ja autopihapaikoissa laskennallisia neliömääriä. Vesimaksun perusteena on vesiennakko ja tasauslaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus 6,8 €/m³ ja lämminvesitasaus 12 €/m³. Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa. Jos tasaus halutaan tehdä muulloin kuin yhtiön suorittamana aikana, niin kulut menevät pyytäjälle. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa Asunto Oy Jyväskylän Kärpänkuja 13 yhtiön autokatospaikka AK 16 velattomaan myyntihintaan 6 550,00 €. Autokatospaikan hoitovastike on 26,25 €/kk. Lisäksi mahdollisuus ostaa Asunto Oy Jyväskylän Kärpänkuja 11 yhtiön piha-autopaikka AP 8 velattomaan myyntihintaan 450,00 €. Yhtiökokous 4.5.2026: Päätös: 1.7.2026 aloitetaan hankintoihin suunnattua kassaa kerryttävän remonttivastikkeen kerääminen jatkuen 2027 ja remonttivastikkeen taso päätetään vuosittain.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet (erikseen tehty jälkeenpäin, seinässä kiinni), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (sadesuihku normaalin suihkun lisäksi), suihkuseinä (irroitettava), peilikaappi, kaapit (kylpyhuoneessa), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Olohuone: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Makuuhuone 2: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Sauna: Lattia: Laatta, Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Wc: Lattia: Laatta, Seinät: Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kärpänkuja 13
Isännöitsijä: Taloasema Isännöinti Hurttia Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 121 kWhE /(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 1.4.2035.

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoria: 2026 Hissin oven ohjauslaatikon ja -moottorin uusiminen 2025 Hissin (Smic 61.Q ja Sem) ohjauskorttien uusiminen 2025 Hissin turvapuhelimen uusiminen 2025 Hissin korin johdekenkien ja PHS-anturin uusiminen 2025 Jätekatoksen huoltomaalaus 2024 Hissin kannatinhihnat 2024 Käytävien LED-valot ja liiketunnistimet 2023 Palovaroittimien uusiminen 2023 Salaojien kuvaus 2022 Autokatoksen puuosien maalipinnat 2022 Autolatauskartoitus, sähköverkon kapasiteetti 2022 Sisääntulo pergolan teräsosien huoltomaalaus 2021 IV-kanavien nuohoukset 2020 10-vuotistarkastus ja kiinteistökierros 2020 VSS passiivitilan antenni 2017 Hissien korjaukset 2017 - 2022 2016 Alakeskusnäytön vaihto 2016 Hissin nopeudenrajoittajan uusinta 2016 Kuivauskoneen aikakytkimen uusinta 2016 Lj-keskuksen vuotojen korjaus 2015 Evakuointilaitteiston akkujen korjaus + hammashihna (hissi) 2013 Hissin ovikoneiston ohjausyksikön uusiminen 2013 Käyttövesiventtiilin uusiminen 2013 Pihavalojen lamppujen vaihto. Asunnon remontit: Seinien maalausta 2018 Ulkovaate- ja työhuoneen kaappi sekä työhuoneen lattia uusittu 2019 Valaisukytkimen vaihtoa huoneisiin 2019 ja 2025 Parvekkeen lasien kaihtimien huolto 2024 Ilmalämpöpumppu asennettu 2026 Uuni vaihdettu 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 076 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kärpänkuja 300 m, Kauppakeskus Seppä 1,9 km, Jyväskylän keskusta 3 km, Liikuntakeskus Klub1 2,2 km, Halssilan uimaranta 1 km, Jyväsjärven Rantaraitti 1 km,Sairaala Nova 6,8 km, bussipysäkki 400 m. Koulut: Halssilan koulu kävellen 950 m, JAMK pääkampus 3,6 km, Jyväskylän yliopisto 4,6 km. Päiväkoti: Kivistön päiväkoti kävellen 350 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat S1, S2 ja 3