Taimelantie 4, Paukkula, Salo

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Pinta-ala

151,5 m²

6h, k, aula, ph, s, wc, suihku/wc, vaatehuone

Tilava ja muuttovalmis perhekoti arvostetulla Paukkulan alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja vuosien varrella kattavasti uudistettuun omakotitaloon Salon halutulla Paukkulan pientaloalueella. Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle, sillä makuuhuoneita on yhteensä viisi, joista kolme sijaitsee yläkerrassa.

Kodin sydämenä toimii avara ja käytännöllinen oleskelutila, jota täydentävät toimiva keittiö sekä viihtyisät terassi- ja piha-alueet. Laajennuksen yhteydessä vuonna 2004 rakennettu yläkerta tuo runsaasti lisätilaa asumiseen, ja pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset käyttömahdollisuudet myös etätyöhön tai harrastuksiin.

Talosta on pidetty hyvää huolta. Vuosien aikana on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten yläkerran laajennus, viemärien sukitus, käyttövesi- ja lämpöverkkosaneeraus, sähkösaneeraus, kellaritilan kunnostus sekä kaupungin verkkoon johtavan viemäriputken uusiminen. Energiatehokkuutta lisäävät vesi-ilmalämpöpumppu, kaksi ilmalämpöpumppua sekä vuonna 2020 asennetut aurinkopaneelit.

Vehreällä 1 083 m² vuokratontilla on hyvin tilaa oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Pihapiiriä täydentävät kahden auton autokatos sekä varastotila. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn ja nopeat verkkoyhteydet.

Sijainti on erinomainen: Salon keskustan palvelut, rautatieasema, kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Alue yhdistää rauhallisen pientaloasumisen ja keskustan palveluiden läheisyyden poikkeuksellisen hyvin.

Tämä koti tarjoaa valmiin kokonaisuuden uudelle omistajalleen. Tule ihastumaan paikan päälle!

OTA YHTEYTTÄ Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626146
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Taimelantie 4, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, aula, ph, s, wc, suihku/wc, vaatehuone
Asuinpinta-ala: 151,5 m²
Vanhan asuinrakennuksen huoneistoala 94,5 m2, laajennus 1. kerros 14,5 m2 ja 2. kerros 42,5 m2, yhteensä 151,5 m2. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 162,2 m²
Muu ala: 10,7 m²
Muut tilat: pannuhuone 3,9m2, varasto 6,8m2, avovintti, kellaritila
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 600€

Sähkö: 2hlöä 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 400€ (2hlöä). Puhtaanapito: N.130€/v ( tyhjennys 2krt/kk, sis. perusmaksun). Kiinteistövero: n. 600€. . Sähkönkulutus on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuvaan vuosikulutukseen vaikuttaa mm. asukasmäärä ja asumistottumukset, joten toteutuva sähkönkulutus voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas uusittu kiuas 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit alakerta, peilikaappi yläkerta, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja suihku/wc yläkerta, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, tapetoidut seinät, paneelikatto. Olohuone: parkettilattia, tapetoidut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapetoidut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, tapetoidut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 3: laminaattilattia, tapetoidut seinät, paneelikatto. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeloidut seinät. Eteinen: parkettilattia, tapetoidut seinät, paneelikatto. Wc: laattalattia, osittain laatoitetut ja osittain maalatut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 4: laminaattilattia, tapetoidut ja osittain maalatut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 5: laminaattilattia, tapetoidut ja osittain maalatut seinät, paneelikatto. Aula: laminaattilattia, maalatut seinät, paneelikatto. Wc/suihku: laattalattia, kaakeloidut seinät ja paneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto uusittu laajennuksen yhteydessä n. 2004.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. 2 x ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit 10 kpl, järjestelmän koko 3,65kWp (asennettu 24.9.2020 Solar Age Oy).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys pesuhuoneessa, yläkerran suihku/wc:ssa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Laajennus 2004, jossa tehtiin yläkerta ja sinne 3 makuuhuonetta ja wc/suihku ja aulatila. Kellarin korjaustyö 2024. Keittiö ja kylpyhuone tehty 1995 ja kaikki pinnat uusittu vuosien saatossa. Autokatos ja varasto on rakennettu 2012. Ruokailutilaan puhkaistu lasiovi terassille. Etuterassi ja takaterassi tehty 2010-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 083 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2061
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2004. Salon kaupunki 02-7811 Salon kaupunki 02-7811
Rakennusoikeus: 255 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus: 170 m2 (1: kerros) + 85 m2 (2. kerros), Rakennusoikeutta käytetty: 122 m2, Rakennusoikeutta jää: 1. kerros (170-122-22,5-16,5) m2=9 m2, 2. kerros (85-49,5) m2=35,5 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät ruokakaupat Sale Paukkula 1,2 km ja Lidl Salo 1,4 km, Salon torille ja Salon keskustaan n. 1,8 km. Läntinen terveysasema n. 1 km, kirjasto 1,7 km. Halikkoon noin 2,3 km (Prismakeskus, k-Market Pirkkatori, Lidl, Puuilo, Tokmanni, Jysk). Koulut: Pajulan alakoulu (1-6lk) 1,2 km, Moision koulu (7-9lk) 1,9 km, Salon seudun ammattiopisto n. 900 m, Salon lukio n. 3 km. Päiväkoti: Ollikkalan päiväkoti 1,9 km, Isohärjänmäen päiväkoti n. 2,0 km. Loistava sijainti keskellä haluttua Salon Paukkulan kaupunginosaa. Salon keskustan palvelut ja rautatie-/linja-autoasemalle pääsee pyörällä 5 min ja kävellen 15 min. Rauhallinen pientaloalue kohtuullisella etäisyydellä keskustan palveluista. Liikenneyhteydet: Lähin paikallisliikenteen pysäkki n. 500 m, Salon rautatieasema 1,6 km, Salon linja-autoasema 1,5 km

Lisätiedot

Tilava omakotitalo yhdeltä kaupungin arvostetuimmista asuinalueista. Kodissa on yhteensä viisi makuuhuonetta, joista kolme yläkerrassa. Omakotitalon ulkokatto, osittain julkisivut ja ikkunat uusittu, puhkaistu takaovi puutarhaan, vaihdettu lämmitysmuodoksi vesi-ilmalämpöpumppu, kaksi ilmalämpöpumppua, viemärien sukitus, käyttövesiputkiremontti, sähkösaneeraus ja paljon muuta remonttia tehty. Muuttovalmis kokonaisuus.