Palttinatie 47, Itä-Hakkila, Vantaa

Velaton myyntihinta134 000 € Myyntihinta: 134 000 €

Pinta-ala

1 264 m²

Erinomainen omakotitalotontti rauhallisella pientaloalueella Itä-Hakkilassa Tarjolla upea mahdollisuus rakentaa uusi koti arvostetulle ja vakiintuneelle omakotitaloalueelle Vantaan Itä-Hakkilaan. Tontti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa ympäristö koostuu pääosin omakoti- ja pientaloista. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen, tämä tontti rajautuu puistoalueeseen josta on mainiot reitit lähialueelle. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, päivittäispalvelut sekä monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet.

Sijainti on ihanteellinen myös työssäkäyvälle, sillä Kehä III:n sekä pääväylien kautta yhteydet Helsingin, Tikkurilan, lentoaseman ja muun pääkaupunkiseudun suuntaan ovat sujuvat. Porttipuiston ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat myös lyhyen ajomatkan päässä.

Tässä kohteessa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö, luonnon läheisyys sekä erinomainen saavutettavuus-loistava paikka toteuttaa uuden kodin unelmat.

Kiinteistöllä sijaitsee purkukuntoinen rakennus, joten kohde myydään ensisijaisesti rakennuspaikkana, kunnallistekniikka on valmiina.

Tontin koko on 1 264 m² ja rakennusoikeutta kaksikerroksiselle talolle on 189 m² mikä mahdollistaa väljät puitteet uuden omakotitalon suunnitteluun. Maapohja on helposti hyödynnettävä ja tontille kulku helppoa, mikä helpottaa rakentamista ja pihasuunnittelua.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 264 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). A4 korttelinro 96040. Asuntorakennusten korttelialue. Jokaisella asunnolla on oltava tarkoituksenmukaisesti näkösuojattu, asuntoon liittyvä ulko-oleskelutila, jonka lyhimmän sivun on oltava vähintään 3 m. Vantaan kaupunki kaavoitus.
Rakennusoikeus: 189 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tonttitehokkuusluku eli tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on e=0.15. Rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurin sallittu kerrosluku on II.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnalliset vesi- ja viemärijohdot on rakennettu kiinteistölle. Ostaja vastaa uusien tonttijohtojen rakentamisesta sekä tarvittaessa yleiseen verkostoon liittyvien liittymien ja sähköliittymän päivityksen kustannuksista.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lapsiystävällinen ja rauhallinen alue, monipuolinen Hakunilan urheilupuisto lähellä.

Lisätiedot

Rakennuksesta ei ole hankittu rakennuslupadokumentteja ja rakennukset myydään purettaviksi. Ostaja vastaa purkukustannuksista. Ostaja on tietoinen, että ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä ostajan tulee selvittää maanalaisten johtojen ja putkien sijainti ja ennen purkutyön aloittamista on huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä sekä purkuluvasta.