Karvetinkatu 3 A, Karvetti, Naantali

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

76 m²

3h + k + s

Valoisa kolmannen kerroksen koti, jossa arki sujuu mutkattomasti ja parveke tuo mukavasti lisätilaa vuodenajasta riippumatta. Tässä asunnossa on selkeä pohjaratkaisu, hyvä koko ja taloyhtiö, jota on pidetty järjestelmällisesti kunnossa - sopii sinulle, joka arvostat rauhallista asumista, mutta haluat palvelut ja yhteydet kohtuullisen matkan päähän.

Neliöt on jaettu toimivasti: olohuoneeseen mahtuu helposti sekä sohvaryhmä että ruokapöytä, ja tilan jatkeena on lasitettu parveke, joka toimii pitkälle syksyyn ylimääräisenä oleskelupaikkana. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon ja mukavasti kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat käytännöllisen kokoisia, ja säilytystä tukevat asunnon omat kaapistot sekä yhtiön kellari- ja vinttikomero. Kylpyhuone on taloyhtiön vastuulle kuuluvilta osin ajantasalla pidetty, ja arkea helpottavat muun muassa kiinteät valaisimet, sälekaihtimet sekä viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu kesän lämpimiä päiviä varten.

Asunto Oy Kastimäki sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on väljyyttä ja pihapiirin tunnelmaa. Palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kätevän matkan päässä, ja liikenneyhteydet lähikaupunkeihin sujuvat hyvin pääväylien ansiosta. Autolla liikkuvalle on taloyhtiössä mahdollisuus vuokrata autotalli- tai pihapaikka, ja sähköautolle on valmius hidaslataukseen yhtiön linjauksen mukaisesti.

Taloyhtiö on 1982 valmistunut, omalle tontille rakennettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty säännöllisesti erilaisia kuntoarvioita ja peruskorjauksia. Julkisivuja, parvekkeita, vesikatetta, ikkunoita ja ilmanvaihtoa on uudistettu, lämmitysjärjestelmää on päivitetty ja pihajärjestelyjä parannettu. Yhtiövastike on 287,55 €/kk, vesimaksu menee henkilöluvun mukaan ja sähkö kulutuksen mukaan ennakkomaksulla. Yhtiössä on myös pohdittu tulevaa linjasaneerausta hankesuunnittelutasolla, joten korjaustarpeita tarkastellaan ennakoivasti.

Jos kaipaat tilavaa ja käytännöllistä kotia hyvin hoidetusta yhtiöstä, tämä asunto on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.Yhteystiedot: Jari Heiniola, puh. 0400 234 120 tai jari.heiniola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Heiniola +358 400 234 120 jari.heiniola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626095
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karvetinkatu 3 A, 21110 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta ja sovittaessa erikseen.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 565,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 284,00 €/kk
Muu vastike: 3,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 287,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,50 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Sähkömaksuennakko 20€/kk, tasaus kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Autotallivuokra 12€/kk, autopakkavuokra 7€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto ja seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto ja seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto ja seinät tapettia. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto ja seinät tapettia ja maalattu. Sauna: Lattia laatta ja seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta ja seinät laatta. Eteinen: Lattia muovimatto ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kastimäki
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, isännöitsijä Teija Karuneva +358405579665 teija.karuneva@retta.fi
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 23.09.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneiston A 12 kylpyhuoneen korjaus taloyhtiölle kuuluvin osin 2024 Asuinrakennuksen eteläpäädyn julkisivun korjaus pinnoitteen ja eristyksen osalta 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset, lämmönsiirtimen uusinta, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, järjestelmän perussäätö, P-alueen kunnostus, latausvalmiuden asennus (kaapelointi) 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pystyviemärien pesu 2019 Autotallin katon uusinta 2018 Ulko-oven lukituksen uusinta, sähköinen avaaja ulko-ovelle 2017 Kylmiön laitteiston purku 2016 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, pihakalusteiden hankinta 2013 Sokkelin kunnostus, salaojien uusiminen ja pintakallistusten korjaaminen 2012 Lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen, leikkikentän laitteiden uusiminen, vesikatteen uusiminen 2011 Ulko-oven vieressä olevan lasiseinänuusiminen, hissikorin ja oven maalaus, ulko-oven uusiminen 2010 IV-järjestelmän puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävän kunnostus 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Seinän yläosan pellitys 2005 Parvekekunnostus, lukkojen sarjoitus 1999 Liikuntasaumat uusittu ja ikkunat maalattu

Suunnitellut korjaukset

A 18 kylpyhuoneen korjaus taloyhtiön vastuulle kuuluvin osin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 327 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Naantalin kaupunki

Lisätiedot

Vireillä oleva lähialueen kaavamuutos Vantontien työpaikka-alue, luonnosvaiheessa Vantontien alueen profiili on tulevaisuudessa vahvemmin työpaikka- ja toimitila-aluetta. Logistisesti alue sijoittuu hyvin ja on kiinnostava E18 Turun kehätien kehityshankkeen parantaessa Kehätien ympäristön toimintaedellytyksiä. Laaditaan yhteistyössä Raision kaupungin kanssa. Tavoitteena hyväksymiskäsittely 2027. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.