Voudintie 5 F, Teppana, Kajaani

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 87 780 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

100 m²

5h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään 100 m²:n kaupunkiasuntoon Kajaanin halutulla Teppanan alueella. Kolmen makuuhuoneen koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Asunnon pintoja on päivitetty vuosien varrella, ja esimerkiksi lattiamateriaalina on käytetty kulutusta kestävää laminaattia, joka tuo kotiin modernia ilmettä ja helppohoitoisuutta. Toimiva pohjaratkaisu sekä avarat huonetilat tekevät asumisesta sujuvaa ja viihtyisää.

Oleskelutiloista on kulku reilun kokoiselle parvekkeelle, josta avautuvat miellyttävät näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa kesäpäivien viettoon ja rentoutumiseen.

Asunto sijaitsee talon alimmassa kerroksessa, mutta ei täysin maan tasalla, sillä sisäänkäynnille johtaa vain muutama porras. Sijainti yhdistää keskustan palveluiden läheisyyden sekä Teppanan viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626089
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voudintie 5 F, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 90 000,00 €
Myyntihinta: 87 779,76 €
Lainaosuus: 2 220,24 €
Neliöhinta: 900,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 220,24 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 450,00 €/kk
Rahoitusvastike: 91,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 541,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,80 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/vuoro/kk + henkilömaksu 2,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 10,00 €/kk. Autokatospaikkavuokra 12,00 €/kk. Laajakaistamaksu (liittymän ottaneille) 13,05 €/as/kk. Osa asunnoista on ottanut taloyhtiön laajakaistan, laajakaistamaksu koskee vain näitä huoneistoja. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2021, keraaminen liesi 2021, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2014, kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Varasto parvekkeella

Materiaalit

Keittiö: vinyylilaminaatti, tapetti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyylilaminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: vinyylilaminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: vinyylilaminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 3: vinyylilaminaatti, tapetti/maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laminaatti, puolipaneeli/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Teppananrinne
Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 154. Viimeinen voimassaolopäivä: 26.4.2036

Tehdyt korjaukset

1992 parvekkeet pinnoitettu ja paneliosat maalattu. 1998 huopakatto uusittu, saunaremontti. 2000 lukitus uusittu, sisäänkäyntikatokset rakennettu. 2001 sisäänkäyntiovet uusittu. 2003 ikkunat uusittu. 2004 pihakäytävä ja sadevesiviemäröinti kunnostettu, IV-kanavat nuohottu. 2007 tontin raja-aita rakennettu. 2010 parvekeovet tiivistetty Binja-listoilla, lämmönsiirrin uusittu. 2012 julkisivuremontti (paneeliseinien, sokkeleiden, parvekelaattojen ja betonipielien kunnostus sekä kaidelasien uusinta). 2013 kattotikkaiden turvakiskoasennus, porrashuonekohtaiset alkusammuttimet, D-portaan VSS:n erillisen palo-oven asentaminen. 2014 erillisten energiatodistusten laatiminen. 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmamäärien säätö. 2016 umpiolasielementtien uusimista. 2017 Ouman lämpömittari (älykäs kaukolämmön ohjaus). 2020 päätyjen katoksiin asennettu sadevesijärjestelmät. 2024 umpiolasielementtien uusimista. 2026 ilmanvaihtokanavien nuohous ja poistoilmamäärien säätö.. Asunnon remontit: Suihkukaappi asennettu tammi/helmikuussa 2020.