Koulukatu 9 A, Suolahti, Äänekoski

Velaton myyntihinta19 900 € Myyntihinta: 17 512 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

67,5 m²

3h, k

Aivan Suolahden keskustassa sijaitseva kolmio hissillisen kerrostalon 2 kerroksessa. Kaupat ja muut keskustan palvelut ovet kävelymatkan päässä. Valoisa asunto, jossa siistit pinnat. Lasitettu parveke, josta hyvät näkymät ilta-auringon suuntaan. Tämä koti on heti vapaa uudelle omistajalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heikki Koljonen 050 349 8543 heikki.koljonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626087
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 9 A, 44200 SUOLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke lounaaseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 19 900,00 €
Myyntihinta: 17 511,52 €
Lainaosuus: 2 388,48 €
Neliöhinta: 294,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 388,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,49 €/kk
Rahoitusvastike: 19,66 €/kk
Muu vastike: 112,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 440,75 €/kk

Muut maksut

Yhtiö- ja hoitovastike määräytyy osakemäärän mukaisesti. Kylmä vesi 6,45 e / m³, lämmin vesi 14,01 e / m³. Muu vastike: taloyhtiön myöntämä rahoitus viemäreiden sukituksesta. Tässä osakkeessa maksettava summa on 112,60 euroa/kk. Maksu on alkanut tammikuussa 2026. Sukituksen maksun voi maksaa kokonaan pois, milloin vain ilman kuluja taloyhtiön tilille.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi84 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi viallinen, pesukoneliitäntä, Suihkuallas .
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa muovimatto, seinät maalatut. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattiassa muovimatto, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinät tapetoidut. Komeroita. Makuuhuone 2: lattiassa muovimatto, seinät tapetoidut. Komeroita. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetut. Eteinen: lattiassa muovimatto, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suolahden Suokorsu
Isännöitsijä: Pauli Vesala / Isännöinti Vesala Oy 040 5299775
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 165 kWhE/(m² vuosi), voimassa 1.10.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2003 Lukot vaihdettu, EXEC-avainjärjestelmä. 2006 Kaukolämpöön liitytty. 2006 Käyttövesiputkiston kunnostus. 2006 Parvekkeiden sisäkattojen korjaus. 2007 Saunaosaston ikkunat uusittu. 2009 Hissiin asennettu hälytyspuhelin. 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2013 Saunaosaston peruskorjaus. 2014 Sokkelin kunnostus ja maalaus. 2014 Ala-aulan, pyörävaraston ja alakerran käytävien lattiapintojen kunnostus ja maalaus. 2014 Pyykinpesutilojen peruskorjaus. 2014 Askarteluhuoneen seinien ja lattian maalaus. 2015 Katon peltikatteen kunnostus ja maalaus. 2015 Uusittiin talovesiliittymä ja asennettiin uudet maadoitukset. 2016 Painevesivaraajan muutostyö. 2016 Kunnostettu saunaosaston löylyhuoneen seinäpaneelit ja lauteet. 2017 Kerrostasanteiden seinäpinnat maalattu. 2017 Suoritettu viemäreiden puhdistus. 2018 Suoritettu lämpimän käyttöveden kiertoputken uusiminen ja muutettu komposiittiputkeksi. 2018 Hissin ovien muutostyö. 2018 Suoritettu lämmitysjärjestelmän osittainen kunnostus. 2018 Suoritettu asuntoparvekkeiden osittainen kunnostus. 2019 Ulkopintojen kunnostus ja maalaus. 2020 Rappukäytävän kerrosten 2-4 lattian pintamateriaalin uusiminen ja vuotovahingon korjaus kyseisissä kerroksissa. 2021 Kerrostasanteiden lattiapinnat P, 5 ja 6 sekä puisteluparvekkeiden eteisten lattioiden uusiminen. 2022 Asuntojen parvekkeiden pintojen uusiminen sekä parvekeovien karmien tiivistysten tarkastus ja korjaus. 2022: Lukot uusittu Abloy Easyn, vuotovahtijärjestelmä väestösuojaan sekä keräysaltaseen, kahdelle sähköautolla 11 kw:n latauspisteet, sekä lisävaraus kahteen tolppaan neljälle autolla, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2023: Viemärijärjestelmän tuuletusputkiston eristäminen sekä viemäriputkiston osittainen uudistaminen linjassa yksi. 2024: Pihan hulevesijärjestelmän uusiminen. 2025 Taloyhtiön lukituksen osittainen uusiminen. 2025 Aloitettu viemäreiden sukitus. 17.9.2026 taloyhtiö on ilmoittanut, että sukitus on valmistunut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 956 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Äänekosken kaupunki kaavoituspalvelut

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja Postin palvelupiste n. 350 m ja muut keskustan palvelut aivan lähellä, Suolahden kirjasto n. 240 m, terveysasema Äänekoskella n. 9,6 km. Koulut: Telakkakadun koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Kellosepän päiväkoti n. 450 m.

Lisätiedot

Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.