Merimiehenkatu 26 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta92 000 € Myyntihinta: 92 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

49 m²

2h, k

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto keskustan tuntumassa! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 49 m²:n kaksioon. Asunto sijaitsee talon ylimmässä 3/3-kerroksessa, ja kulmahuoneiston ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Toimiva pohjaratkaisu, tilava olohuone sekä sisäpihalle avautuva lasitettu parveke tekevät arjesta viihtyisää. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen vaatekaapeista, ja kylpyhuone on uudistettu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Sijainti tarjoaa parhaat puolet kaupunkiasumisesta. Keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat, kirjasto sekä ulkoilureitit löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto omaksi kodiksi, ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Ylin kerros, lasitettu parveke ja keskeinen sijainti muodostavat kokonaisuuden, joka houkuttelee myös tulevaisuudessa. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626079
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merimiehenkatu 26 A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parvekkeen,olohuoneen ja keittiön ilmansuunta itä makuuhuoneen ilmansuunta pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 000,00 €
Myyntihinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 877,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 205,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan; Kylmävesi 5,35 €/m3, lämminvesi 12,03 €/m3, talousarvio 2026).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi388 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Kylpyhuone: muovimatto / muovimatto. Eteinen: laminaatti / maalattu lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Korttelin-Kulmaus
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy/Tuomas Holopainen, p. 050 528 0217
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 156 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.11.2033.

Tehdyt korjaukset

2025: Vesikatteen huoltomaalaus ja kunnostaminen. 2025: Taloyhtiön omistaman huoneiston C 29 remontti (pois lukien kph). 2025: Taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen. 2024: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2024: Lämpölinjaventtiilien uusiminen kellarikerroksessa. 2024: A-portaan sivustalla olevien tolppien/pilarien kunnostaminen. 2024: Käyttövesiputkiston uusiminen. 2024: Sähköjärjestelmän uusiminen. 2023: Katon korjaustoimia. 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2019: Lukituksen uusiminen. 2018: Viemärisaneeraus (sukitus). 2016: Vesirännien pinnoitus. 2014: Katon takuukorjaus. 2013: Autokatoksen maalaus ja katon puhdistus. 2013: Piha- ja pysäköintialueiden massan vaihto ja asfaltointi. 2013: Piharemontti. 2011: Katon paikkamaalaus, kattosillat ja lumiesteet. 2011: Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiat maalattu. 2008: Ikkunoiden uusiminen. 2008: Julkisivuremontti. 2006: Pukuhuone. 2003: Ulko-ovet. 2003: Lämmönsiirrin. 2003: Autotalliluiskan asfaltointi. 2002: Autotalliluiskan kunnostus. 1999: Saunaosasto. 1999: Jätekatos. 1989: KTV. 1989: Ulkoikkunoiden maalaus. 1985: Käyttövesiputkisto. 1985: Ovipuhelimet.. Asunnon remontit: 2026 jääkaappipakastin uusittu. 2023 kylpyhuone uusittu käyttövesiputkisto- ja sähköremontin yhteydessä. v 2018 keraaminen liesi uusittu v 2014 keittiökaappeja uusittu