Karjapiha 13 A, Karjaranta, Pori

Velaton myyntihinta242 000 € Myyntihinta: 102 815 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

80 m²

3h, k, ph, s

Valoisa jokirantakoti Karjarannan sydämessä.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa lämmin autotalli 16,5m2 Vh 22000 euroa.

Tervetuloa Karjarannan arvostetulle asuinalueelle, jossa kaupunkiasuminen ja jokimaiseman rauha kohtaavat täydellisesti. Tämä vuonna 2016 valmistunut, kaunis ja valoisa 80 m²:n kolmio tarjoaa laadukasta asumista upeilla jokinäkymillä.

Asunnon vaaleat sisustussävyt ja vaaleat lattiat luovat ajattoman ja harmonisen tunnelman. Toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja keittiön, pesuhuoneen, saunan sekä käytännöllisen vaatehuoneen.

Kodissa viihtymistä täydentää suuri lasitettu parveke, jolta avautuvat esteettömät näkymät Kokemäenjoelle ja Karjarannan kauniille rantabulevardille. Näkymät muuttuvat vuodenaikojen mukana ja tarjoavat ainutlaatuisen ympäristön arkeen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lisäksi kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autotalli Vh 22000 euroa.

Karjaranta on yksi Porin halutuimmista asuinalueista. Jokirannan ulkoilureitit, viihtyisä rantabulevardi sekä läheinen Kirjurinluoto tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Keskustan palvelut ovat myös kätevästi lähellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan jokirantakotiin, jossa sijainti, näkymät ja asumismukavuus ovat poikkeuksellisen hienossa tasapainossa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Aalto 040 544 5725 jaana.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626069
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karjapiha 13 A, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vapautuu 31.10.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 242 000,00 €
Myyntihinta: 102 814,68 €
Lainaosuus: 139 185,32 €
Neliöhinta: 3 025,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 139 185,32 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,00 €/kk
Muu vastike: 1 240,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 528,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 29,70 €/kk. Vesimaksun peruste: kulutuksen mukaan. Autotalli vastike 29.70€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 020 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät puu. Kylpyhuone: /wc Lattia ja seinät laatoitettu. huoneistossa: Lattiat parketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Aurinkoranta
Isännöitsijä: Oiva / Harri Leppäniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2025 Viheralueiden kunnostus 2023 Parvekelasien huoltokunnostus 2019 Porraskäytävän IV-koneen vaihtaminen (YIT) 2019 Huippuimureiden asentaminen vesikatolle asuntojen poistoilmakanavien päihin (YIT) 2019 Julkisivun hiushalkeaminen korjaaminen/tiilien vaihtaminen (YIT)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 024 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porin kaupunki

Lisätiedot

Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli 16,5m2 Vh 22000 euroa. Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista , jonka perusnopeus on 25 Mbs. Lisänopeuden tilaamiseksi tulee olla yhteydessä DNA OYJ:n asiakaspalveluun. Yhteisomistustiedot: Autokatosrakennus sijaitsee kiinteistöllä 609-21-34-5, josta yhtiö omistaa 1/2 määräosan ja As Oy Porin Aurinkopurje 1/2 määräosan.