Vesitorninkatu 5 A, Veitenmäki, Kaarina

Velaton myyntihinta214 000 € Myyntihinta: 214 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

78 m²

3h + k + s

Rivitalon päätyasunto yhdessä tasossa

Heti vapaa yksitasoinen länsipääty Kaarinan keskustassa Veitenmäessä. Taloyhtiöllä oma tontti, rakennusvuosi 1995. Autolle katospaikka, suojaisa kalliometsäinen takapiha, joka rajoittuu puistoalueeseen. Makuuhuoneet pohjoiseen päin, valoisa keittiö sekä olohuone ja aurinkoinen takapiha etelään.

Lisätiedot: Minna Särkkä puh. 044 516 1162 tai minna.sarkka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Särkkä 044 516 1162 minna.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626067
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vesitorninkatu 5 A, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi, olohuone ja keittiö etelään. Makuuhuoneet pohjoiseen ja saunan ikkuna länteen, ilta-aurinkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 214 000,00 €
Myyntihinta: 214 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 743,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 156,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 156,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 8173 kWh/v, 100,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesi- ja sähkömaksut kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 100 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 8173 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi902 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaappeja

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti ja välitilalaatta. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti. Wc: laatta, laatta. Vaatehuone: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Vesitorninpuisto
Isännöitsijä: Asukasisännöinti, Matti Kaittila puh. 040 8291511
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Yhtiön tiilikatot pinnoitettu 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys pesuhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.11.2028 asti

Tehdyt korjaukset

2026 Yhtiön tiilikattojen pinnoitus 2025 Tuija-aidanteen istutus, sokkelin pinnoitteen uusiminen 2024 Autokatoksen valaistuksen uusiminen 2022 Autokatoksen maalaus ja kunnostus sekä väliaitojen uusiminen 2019 Salaojien kuvaus ja ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ILURI moottoreiden vaihto 2018 Leikkialueen kunnostus, rakennuksen puuosien maalaus, päätykolmiot 2016 Pihavalaistus 2014 Väliaitojen maalaus ja antenniurakka 2012 As 5 märkätilojen vesieristys 2011 Päätykolmioiden maalaus 2010 Asuntojen lukkojen uusiminen 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2008 As 3 märkätilojen kuivaus ja vesieristys sekä autokatoksen aluskatteen uusiminen osittain. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu, laminaattilattiat makuuhuoneisiin ja eteiseen 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 400 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut noin 700 m. Koulut: Uusi peruskoulu noin 200 m. Päiväkoti: Ruotsinkielinen päiväkoti noin 100 m.

Lisätiedot

Lähialueen vireillä oleva kaavamuutos A5269 Vanhan paloaseman korttelin asemakaavan muutos Suunnittelualue sijaitsee Kaarinan keskustassa Pyhän Katariinan tien ja Paraistentien risteysalueen lounaispuolella. Suunnittelualue käsittää vanhan palo- ja poliisiaseman korttelin. Suunnittelualueen rajaus tarkentuu suunnittelun edetessä. Kaarinan keskustan kehittämisen ideakilpailu pidettiin vuonna 2023 ja tulosten pohjalta laadittiin Kaarinan keskustan yleissuunnitelma, jossa Kaarinan vanhan paloaseman korttelin käyttötarkoitus on muutettu asuinrakentamiseen. Kaarinan kaupunki voi asemakaavan muutoksen myötä myydä kiinteistön kerrostalorakentamiseen. Tavoitteena on, että alueelle muodostuu selkeä ja hahmotettava korttelirakenne, joka jäsentää yksityisen ja julkisen tilan rajoja sekä rajaa katuja, luoden samalla suojaisan pihan asukkaille. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.