Myllymäenkatu 10 as, Myllymäki, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta63 400 € Myyntihinta: 44 422 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

40,5 m²

1h, kk, sh, vh, alkovi

Valoisa ja tilava 40,5 m²:n yksiö ylimmässä kerroksessa Myllymäessä! Toimivassa pohjaratkaisussa on keittokomero, kylpyhuone, vaatehuone ja alkovi, joka erottaa makuutilan luontevasti muusta oleskelutilasta. Rauhalliselle sisäpihalle avautuva lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ilta-auringosta, ja kolmannen kerroksen asuntoon pääsee hissillä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siinä on tehty useita merkittäviä korjauksia. Käyttövesiputkistosaneeraus valmistui vuonna 2025. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja asunto on heti vapaa. Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Helminen +358 400 481 098 juha.helminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626059
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myllymäenkatu 10 as, 13130 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, sh, vh, alkovi
Asuinpinta-ala: 40,5 m²
Kokonaispinta-ala: 40,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Sisäpihalle päin
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön sisäpihalle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 63 400,00 €
Myyntihinta: 44 421,93 €
Lainaosuus: 18 978,07 €
Neliöhinta: 1 565,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 978,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,50 €/kk
Rahoitusvastike: 206,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 490,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi267 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalatut. Olohuone: laminaati, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattiassa muovimatto, seinät latoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllymäenmaijala
Isännöitsijä: Retta isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 205 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, kerhohuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Yj 5§: vähintään toisen huoneistossa asuvan on oltava yli 55 vuotias. Yhtiö on rajoituksesta luopunut, yhtiöjärjestystä ei ole vielä muutettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihdon puhdistus 2025 Käyttövesiputkistosaneeraus 2025 Lämmitysverkoston tasapainotus, termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen 2024 9 pesuhuoneen saneeraus 2024 Korvausilmasuodattimen vaihto 2023 Talosaunan uusiminen vesivahinkokorjauksessa 2024 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2019 Piha-alueen kunnostus 2015 Turvaliesien asennus 11 asuntoon 2015 Sisäpihan kunnostus 2013 Hissin modernisointi 2012 Julkisivun kunnostus, korjaus ja maalaus 2012 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2010 Saunaosaston peruskorjaus 2010 Antenniverkon digisaneeraus 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005. Asunnon remontit: Vanha lattia on purettu ja asennettu vinyylilankku v. 2021.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia tai remontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 144 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hämeenlinnan kauppatorille on kävelymatkaa noin 1 km. Täältä löytyy kaikki palvelut! Kauppakeskus Goodman ja kauppapaikka Tavastila noin 600 m. Rauhallinen sijainti Myllymäessä. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Myllymäen maisemissa. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkit Turuntiellä noin 250 m