Århusinkatu 3 F, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

52 m²

2h + k

Tässä hissitalon kuudennen kerroksen kaksiossa on kaikki perusasiat kunnossa! Reilusti potentiaalia sinulle, joka et pelkää pintaremonttia. Asunnon kunto on tyydyttävä, eli seuraava omistaja saa omalla maullaan päivittää pinnat ja varusteet tähän päivään.

Kodin 52 m²:n selkeä pohjaratkaisu tarjoaa erillisen keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä hieno näkymä Suikkilan ylle, ja se toimii mukavana lisähuoneena suurimman osan vuodesta. Kuvittele kahvihetki syysaamuna, viltti ja kirja kevätillassa tai pieni yrttitarha kesäksi. Korkea, kuudennen kerroksen sijainti tuo mukavasti valoa sisään eikä näkymä avaudu suoraan naapuritalon seinään, vaan Suikkilan maisemiin.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohja, jossa neliöt ovat tehokkaasti käytössä. Olohuone on kokonsa puolesta helppo kalustaa sekä oleskeluun että esimerkiksi etätyöpisteelle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja säilytystilaa voi täydentää kaapistoin omien tarpeiden mukaan. Keittiö kaipaa jo päivitystä, mutta tarjoaa hyvän rungon. Myös kylpyhuone kaipaa uudistusta tähän päivään.

Taloyhtiö on 1970-luvun vahvaa betonirakentamista, johon on vuosien varrella tehty runsaasti merkittäviä peruskorjauksia, mm. käyttövesiputket, julkisivut, ikkunat ja parvekeovet, kattoja, ilmanvaihtoa ja talotekniikkaa on uusittu ja parannettu laajasti. Yhtiössä on asukkaiden käytössä mukavasti lisäpalveluita, kuten sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari sekä kaapeli-TV.

Suikkila on rauhallinen, valmiiksi rakennettu kaupunginosa, jossa palvelut, ulkoilureitit ja yhteydet Turun keskustaan ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle, remontista innostuneelle kuin kohtuuhintaista ja käytännöllistä kaupunkikotia etsivälle.

Kaupan tekemistä varten tarvitaan DVV:n lupa, joten prosessiin on hyvä varata hieman tavanomaista pidempi käsittelyaika.

Tämä asunto sopii erityisesti sinulle, joka haluat kohtuuhintaisen kodin vakaasta yhtiöstä ja olet valmis tekemään pintaremonttia juuri oman näköiseksesi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Kirsi Kuustonen myyntineuvottelija OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV, Turku Brahenkatu 11 G, 20100 Turku Puhelin 050 431 5060 kirsi.kuustonen@op.fi op-koti.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kuustonen 050 431 5060 kirsi.kuustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626056
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Århusinkatu 3 F, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Suikkilan ylle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 519,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,60 €/kk

Muut maksut

Vastikeperuste: Pinta-ala. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Kiinteistölaajakaista Telia. Laajakaista ja kaapelivastike 1,50 €/huoneisto/kk 1.1.2020 alkaen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone wc, amme, kaapit, pesukoneliitäntä. Lavuaari
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia muovimattoa, seinät osittain laatoitettu/maalattu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jussintornit
Isännöitsijä: Suikkilan Lämpö Oy, Sari Saarenpää, sari.saarenpaa@suikkilanlampo.fi, puh. 02-239 1640
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 227
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.8.2030

Tehdyt korjaukset

Esitetty yhtiökokoukselle: 03.06.2026 Hallitus hyväksynyt: 25.3.2026 2001: Patteriventtiilit: Patteriventtiilit uusinta ja patteriverkoston tasapainotus. 2002: Parvekkeet: Parvekekaiteet uusittiin ja parvekkeet laatoitettiin. 2009: Käyttövesiputkisto: Käyttövesiputkisto uusittiin. 2010: Ilmanvaihto: Poistoilmakanavat nuohottiin ja ilmanvaihto tasapainotettiin. 2011: Pihaviemärit: Korjattiin vaurioitunut osuus talojen A-C välissä. 2012: Viemärien tuuletusputket: Katoilla olevat pystyviemäreiden valurautaputket sukitettiin. 2012-2013: Pohjaviemärit: Osa pohjaviemäreistä sukitettiin. 2014: Lämmityksen alajakokeskus: Lämmönvaihtimet A ja D-taloissa uusittiin ja verkosto tasapainotettiin. 2014: Kylmiöt: B,C,E,F- koneistot uusittiin ja A,D,G perushuollettiin. 2014-2015: Savunpoistoluukut: A, B, E ja G- taloissa uusittiin sähköisiksi ja C,D,F taloissa huollettiin. 2014: Palovaroittimet: Rappukäytävät varustettiin palovaroittimilla. 2016-2017: B-talon viemäreiden sukitus: B-talon käyttövesiviemärit ja sadevesiviemärit sukitettiin. 2016-2017: Ikkunat ja parvekeovet: Kaikki huonot ikkunat uusittiin. Kaikki parvekeovet uusittiin. 2016-2017: Ikkunat ja parvekeovet: Kääntöikkunat korvattiin tuuletusikkunallisilla malleilla. 2016-2017: Julkisivut: Julkisivutyöt alkoivat kevättalvella 2016 ja valmistuvat 2017. Julkisivut uusittiin ns. tuulettuvalla levyrappaus- menetelmällä. Seinien lämpöeristeen paksuus on nykyisin vähintään 20 cm kun se oli aikaisemmin vain 9-13 cm. Hanke sisältää lisäksi mm. uudet ulko-ovet, ala-aulojen kunnostukset ja aulojen uudet valaisimet. 2016: Vesieristekorjaukset: Kylpyhuoneet, joiden vesieristeissä vaurioita, vesieristekorjaukset valmistuivat. 2016: Lukot: Kaikki lukot uusittiin iLoq- älylukoiksi. 2017: Hissien ovet: Hissien ovet kunnostettiin ala-auloissa. 2017-2018: Ilmanvaihto: Huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien korjaukset; poistoilmakanavien nuohoukset 2017: Ilmanvaihto: Poistoilmakanavat nuohotaan ja ilmanvaihto tasapainotetaan julkisivutyön valmistuttua. 2017: Piha-alueet: Pihatiet ja P-alueet asfaltoidaan julkisivutyön valmistuttua. 2017: Parvekkeet: Parvekkeet maalattiin. 2017: Piha-alueet: Pihateille asennetaan kiinteitä istuinpenkkejä ja ala-auloihin kiinteä istuin. 2017: Piha-alueet: Pihojen, pihateiden ja P-alueen valaistusta parannettiin – LED-valot. 2018: Kellaritilat: Kellaritilojen valaistus muutettiin toimimaan liiketunnistimilla. 2018: Katto: Taloyhtiön talo A, vesieristyskermin ja eristeiden uusinta. 2019: Kellari - ja pesutupatilat: Kellaritilojen käytävät; seinien, kattojen maalaus. Pesutuvat ja kuivaushuoneet seinien ja kattojen maalaus. 2019: Katto: Taloyhtiön talot C ja E, vesieristyskermin ja eristeiden uusiminen. 2019: Katto: Taloyhtiön talojen kattojen bitumipäällysteen korjaus / uuden bitumipäällysteen asennus. Tehdään kattojen kuntoarvioon pohjautuen. Vuonna 2019 C ja E talon katon korjaus. 2020: Katto: Taloyhtiön talot kattojen bitumipäällysteen korjaus; B ja D talon katon korjaus – vrt. kuntoarvioraportti. 2020: Katto: C, D ja F -talot savunpoistoluukkujen uusiminen sähköisiksi. 2020: Saunat: Saunalliset talot, pesuhuoneiden lattialaattojen uusintasaumaus. Vanhat saumalaastit poistetaan jyrsimällä ja saumataan uudelleen. 2020: Hissit: Taloyhtiön hissit, hissikorien käyttököysistön uusiminen, talot A, B, C, D, F ja G. 2021: Katot: Taloyhtiön talot bitumipäällysteen korjaus – F ja G talot. 2021: Saunat: Saunalliset talot saunojen kunnostus; lauteet, kiukaat vaihto. 2021: Piha -alueet: Taloyhtiön pihapuiden hoitotoimet. Kuivien oksien poisto, lahojen puiden kaato. 2021: Ilmastointi: G-talon poistoilmakoneen uusinta. 2022: Ilmastointi: Poistoilmakoneiden uusinta, talot A -, B -, C -, D -, E - ja F - talot. 2022: Piha -alueet: Taloyhtiön pihapuiden hoitotoimet. Kuivien oksien poisto, lahojen puiden kaato. 2022: Salaojat ja pihakaivot: Taloyhtiön C -talo pihasalaojien kuvaus / salaojat sakokaivojen puhdistus ja huuhtelu. 2022: Piha -alueet: A ja C talojen välissä olevan lasten leikkialueen kunnostustoimet; hiekan vaihtotyöt, suoja -aidan rakentaminen A -talon parkkialueen reunaan. 2023: Lämmityksen alajakokeskus: Taloyhtiön lämmönjakohuoneet, lämmönvaihtimet kuntotarkastus. 2024: Saunat: Taloyhtiön saunat A -, C -, E - ja G -talot. Saunatilat seinien ja kattojen paneloinnin uusiminen. 2025: Hissit: Hissien kuntokartoitus. 2025: Ilmanvaihto: A -talon iv-puhdistus - ja säätötyö. 2025: Palohälyttimet: Palohälyttimet huoneistoihin ja uusittu porrashuoneiden varoittimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 24 403 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. --------------------------------------- Yht.kok. 3.6.2026 ptk: 12 § Valtuutettiin hallitus keräämään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ylimääräistä hoitovastiketta yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän.