Lehtolantie 17-23 A, Perukka/Lehtoselkä, Muhos

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 65 410 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

77 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokolmioon Muhoksen Lehtolantielle! Tässä kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa arkeen sujuvuutta ja mukavaa asumista. Asunnon sydämen muodostavat yhtenäiset ruokailu- ja olohuonetilat, joissa on tilaa yhdessäoloon. Tunnelmaa olohuoneeseen tuo kaunis kaminatakka, jonka lämmöstä voi nauttia erityisesti viileinä syys- ja talvi-iltoina. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle puutarhamaiselle takapihalle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon, puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Keittiössä on ajattomat ja laadukkaat Puustellin kalusteet, runsaasti kaappitilaa sekä hyvin tilaa ruanlaittoon.

Kodin kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta soveltuvat erinomaisesti niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötilaksi. Mukavuutta asumiseen lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää tehokkaasti kesän helteillä ja toimii tarvittaessa myös lisälämmönlähteenä talvella. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiskunnossa, joten uusi omistaja voi päivittää ne oman makunsa mukaisiksi.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontilla. Muhoksen keskustan palvelut sijaitsevat noin kolmen kilometrin päässä, joten arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tervetuloa ihastumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Riepula 050 309 6004 johanna.riepula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626053
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lehtolantie 17-23 A, 91500 MUHOS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat itään ja luoteeseen.
Vapautuminen: 2-3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 65 409,61 €
Lainaosuus: 3 590,39 €
Neliöhinta: 896,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 590,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 177,10 €/kk
Rahoitusvastike: 212,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 389,24 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 116,50 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,80 €/m³). Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike uudelleen aina korkokauden vaihtuessa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit (kylpyhuoneessa), peilikaappi (vessassa), kaapit (kylpyhuoneessa), allaskaappi (vessassa), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, välitila kaakeli, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, tapettiseinä. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapettiseinä. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, tapettiseinä. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, seinän alaosa maalattu ja yläosa tapetti. Wc: Laattalattia, laatta/tapettiseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muhoksen Lehtolankartano
Isännöitsijä: Allcare Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 301, voimassa 29.10.2035 asti

Tehdyt korjaukset

2005-2007 Parvekeovien uusiminen. 2008 Päätyjen ja räystäiden pystyosien maalaus. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012 Pattereiden uusiminen. 2012 Takapihojen aitojen uusiminen. 2015 Ulkovarastojen korjaaminen. 2018 Piharemontti. 2019 Lattioiden kuivatusremontti. 2021-2022 Talotuulettimien huippuimureiden ja kupujen uusiminen 2021-2022 C10 ja C12 kastuneiden villojen vaihto, C10 ja C12 IV-putkien eristäminen, C10 ja C12 höyrynsulkumuovin tiivistäminen, C10 ja C12 KT ja OH sisäkattojen korjaus. 2022 Takapihojen aitojen korjaus. 2025 Ulkovalaistuksen lisäys/korjaus. 2025 A2, B6 ja C12 pattereiden uusiminen. 2025 Energiatodistuksen päivitys. 2025 Palovaroittimien asennus. 2026 B8 kph remontti, taloyhtiön osuus (lattiakaivojen vaihto, vedeneristys, Ivv vaihto). 2026 A2 kph remontti, taloyhtiön osuus (lattiakaivojen vaihto). 2026 Rakennusten päätyjen julkisivujen korjaus ja huoltomaalaus. 2026 Pihavaraston korjaus (ulkoverhouksen alaosan uusiminen, oven korjaus ja maalaus). 2026 Kattovuotojen korjauksia.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu Puustellin kalusteet noin 20 vuotta sitten. Laminaattilattia uusittu keittiön ja olohuoneen osalta noin 6 vuotta sitten ja makuuhuoneiden osalta noin 9 vuotta sitten. Kevyttakka asennettu noin 10 vuotta sitten (toimenpidelupa 2015, loppukatselmusta ei ole suoritettu, tai siitä ei ole merkintää). Ilmalämpöpumppu asennettu noin 5 vuotta sitten.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön hallitus päättänyt aikaistaa vesikaton uusimisen alkuperäisestä suunnitelmasta. Remontin kilpailutus syksy 2026 ja kattoremontti 2026-2027. Tulossa ylimääräinen yhtiökokous.