Kohteessa ensiesittely ma 5.10. klo. 16:30 - 17:00 .

Kirkkokatu 20 A, Keskusta, Kajaani

Velaton myyntihinta71 000 € Myyntihinta: 57 720 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

73,5 m²

3h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 73,5 m²:n kerrostalokolmioon aivan Kajaanin keskustassa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tarjoaa rauhallista asumista sekä miellyttäviä näkymiä ympäröivään puistomaiseen kaupunkiympäristöön.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, ja sen pintoja on vuosien varrella uudistettu, mikä luo siistin ja viihtyisän kokonaisuuden seuraaville asukkaille. Huoneiston valoisuus sekä ylimmän kerroksen sijainti tekevät asumisesta erityisen miellyttävää.

Vuonna 1958 valmistunut taloyhtiö sijaitsee yhdellä Kajaanin halutuimmista paikoista, aivan keskustan palveluiden äärellä. Vaikka asunnossa ei ole parveketta, korvaa sijainti tämän erinomaisesti: useat puistot ja viihtyisät ulkoilualueet avautuvat käytännössä kotioveltasi. Lenkkipolut, viheralueet ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia oma koti tai sijoitus asunto arvostetulta keskustasijainnilta, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut, vehreä ympäristö ja ylimmän kerroksen asumisrauha.

Tervetuloa tutustumaan tähän keskustan helmeen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626025
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkokatu 20 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 4/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 71 000,00 €
Myyntihinta: 57 719,98 €
Lainaosuus: 13 280,02 €
Neliöhinta: 965,99 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 280,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,75 €/kk
Rahoitusvastike: 180,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,95 €/kk

Muut maksut

Vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 5,90 €/m³ ja lämminvesimaksu 12,35 €/m³. Autotallivuokra 50,00 €/kk. Autopaikkavuokra 16,00 €/kk. Pyykkikonemaksu 1,50 €/h. Saunamaksu 10,00 €/kk. Saunan kertamaksu 2,50 €/krt. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi299 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia koivuparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia koivuparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkokatu 20
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Sinokki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 92 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 152. Viimeinen voimassaolopäivä 21.10.2034

Tehdyt korjaukset

1994 Käyttövesiputkisto uusittu. 1999 Pyykinhuoltotilojen peruskorjaus. 2002 Antenniverkon saneeraus. 2003 Ikkunat uusittu sekä peltikatto ja vesikourut uusittu. 2009 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2012 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla sekä kuivaushuoneen kuivaus uusittu. 2013 Piha-aita uusittu sekä taloyhtiön asunnon kylpyhuoneremontti. 2015 Saunaston uusiminen, kellaritilojen ja porrashuoneiden maalaus, valaistuksen uusiminen, piharemontti, salaojituksen asennus, jätekatoksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen sekä viemärien pinnoitus. 2017 A-rapun kahden ulko-oven uusiminen sisäpihan puolelta. 2018 Julkisivuremontti. 2021 Taloyhtiön omistaman asunnon remontointi sekä IV-kanavien nuohous. 2022 IV-koneen lämmönvaihtimen uusiminen. 2023 A-rapun ulko-oven uusiminen. 2024 Saunan lauteiden uusiminen sekä väliseinien ja käytävien rakentaminen lämmönjakohuoneeseen.. Asunnon remontit: 2010-luvun alussa pinnat uusittu "lattiasta kattoon" sekä keittiö uusittu. Kylpyhuone remontoitu 90-luvulla.