Pellonpäänkuja 5, Kankaronmäki, Kouvola

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 74 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

94 m²

4h, k, kph, s, wc, vt, at, vr

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 94 m²:n kotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti yhdessä tasossa. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle: kolme erillistä makuuhuonetta, avarat oleskelutilat sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta.

Kaupunkiasunnoksi harvinaisen rauhallinen ja suojaisa takapiha tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Kodin käytännöllisyyttä täydentävät oma autotalli sekä ulkovarasto, jotka sijaitsevat kätevästi asunnon etupihalla.

Hyvin hoidettu taloyhtiö luo turvalliset puitteet asumiselle. Merkittäviä perusparannuksia on jo toteutettu, sillä ikkuna- ja oviremontti on tehty vuonna 2015 sekä käyttövesiputkisaneeraus vuonna 2017. Myös kaukolämpö takaa huoletonta ja energiatehokasta asumista. Seuraava isompi remontti suunnitteilla (Lämmitysputkien ja patterien uusinta) vasta 2031, joka parantaa energiatehokkuutta ennestään.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, käytännöllisyys sekä viihtyisä asumisympäristö. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aku Laine 050 502 5405 aku.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626015
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pellonpäänkuja 5, 45150 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, vt, at, vr
Asuinpinta-ala: 94 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 90
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 000,00 €
Myyntihinta: 74 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 787,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 389,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 389,44 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 5,26 €, lämminvesi 10, 48 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti lattia, seinät maalattu/tapetoitu, välitila kaakeloitu, katto rapattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu, katto rapattu. Makuuhuone 1: Muovimatto lattia, seinät tapetoitu/maalattu, katto rapattu. Makuuhuone 2: Muovimatto lattia, seinät tapetoitu/maalattu, katto rapattu. Makuuhuone 3: Muovimatto lattia, seinät tapetoitu/maalattu, katto rapattu. Sauna: Paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Wc: Lattia muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pellonpäänkuja 5
Isännöitsijä: Kouvolan Isännöintikolmio Oy, Lauri Nieminen, p. 020 730 3320
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1985 Tasakaton teettäminen harjakatoksi. Autokatoksien muuttaminen autovajoiksi 2001 Kaukolämpöliittymä 2004 Koneellinen ilmanvaihto 2009 Lumiesteet pääsisäänkäyntien puoleiselle sivulle 2010 Lukituksen muutos Abloy Sentoon 2011 Autotallien rännit uusittu 2013 Viemärien kuntotutkimus 2015 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016 IV huolto 2017 Käyttövesiputkistosaneeraus 2019 Autotallien kattojen huoltomaalaus. Uusi kulkuväylä lämmönjakohuoneelle. Autotallien takaseinien kunnostus. Kattojen paikkamaalaus talkoilla 2023 Ilmastointikanavien nuohous 2025 Palovaroittimien asennus, 2 kpl per asunto