Kiitäjäntie 4 A, Toejoki, Pori

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 55 958 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

64,5 m²

2h + k + s

Toejoella rivitalohuoneisto 2h+k+kph/wc+s 64,5m2. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu. Kaunis, iso takapiha terasseineen odottaa uusia asukkaita. Ulkovarasto ja autopistokepaikka. Koulut, päiväkodit, kaupat löytyvät lähistöltä.

Taloyhtiö on siisti ja hyvin hoidettu, mikä lisää asumismukavuutta. Soita, niin sovitaan näyttö. Jaana Aalto Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, KED, VuT 040 544 5725 jaana.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Aalto 040 544 5725 jaana.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625995
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kiitäjäntie 4 A, 28200 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Vapautuu nopeasti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 55 957,55 €
Lainaosuus: 3 042,45 €
Neliöhinta: 914,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 042,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,40 €/kk
Rahoitusvastike: 47,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 271,86 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatta. Huoneistossa: Lattiat muovimattoa, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Toejoenkulma
Isännöitsijä: Oiva, Tiina Salli
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Taloyhtiössä on: Talopesula, kaapeli-TV, varasto, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. /pulpetti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset 2000: Pääulko-ovet uusittu 2001: Lämmönjakolaitteet ja runkolinjan venttiilit uusittu 2006-2008: Takapihaovet uusittu 2012: Lämmönvaihtimen vaihto sekä perus- ja linjasäädöt, patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu 2012: Vesikaton uusiminen sekä yläpohjan lisälämmöneristys 2013: Ikkunoiden uusinta 2014: Pihateiden ja parkkialueen sorastus ja lanaus, sadevesikaivon kunnostus, kattojen takuutarkastus 2015: Sisäkattojen vanhat vuotojäljet korjattu, IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, ulko-ovia maalattu 2018: Jätekatoksen kunnostus 2019: Pylväsulkovalojen ja paikoitusalueen valaistuksen uusinta, huippuimureiden tarkastus, joista yhden vaihto. Osakastyönä korjattiin kahden huoneiston varastot. 2020: Rännien ja lintuverkkojen uusinta, tontin takarajan aidan uusinta. 2022: Sadevesijärjestelmän ja raja-aitojen uusiminen, autopaikkojen asemointi ja johdotus 2022: Julkisivuelementtien saumausten uusinta 2023: Takarajan raja-aidan öljyäminen 2024: Pesulatuvan maakaapelin korjaus, parkkipaikan ajastimien korjaus, pesulatuvan ja yleisvaraston ovien uusinta, poistoilmakoneiden uusinnat ja korjaukset, lämmönvaihtimen säätö ja korjaus 2024: valokuitukaapelin asennus asuntoihin aloitettu 2025: Takarajan raja-aidan ja väliaitojen öljyäminen 2025: Sadevesipumppaamon ylivuotoputkien asennus sekä pihateiden sadevesikaivojen korjaus ja oikaisu 2026: Ikkunoiden huoltotyöt

Suunnitellut korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026–2031 -Varastojen korjaukset -Pihasuunnittelu -EI30- Palokatkojen rakentaminen -Ilmanvaihtokanavien nuohous -Katon pesu ja mahdolliset pintavauriopaikkaukset Varastokoppien uusiminen 5-10 vuoden aikana. Rahoitus yhtiölainoilla/kertaosuuksilla osakkaiden omien valintojen mukaisesti.