Latolankatu 13 C, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 41 804 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k

Valoisa ja heti vapaa kaksio loistavalla sijainnilla Rantakylässä!

Etsitkö siistikuntoista kotia hyvältä paikalta? Tämä 57,5 m²:n kaksio Joensuun Rantakylässä tarjoaa huoletonta asumista erinomaisten palveluiden äärellä. Heti vapaa asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, avarat ja valoisat tilat sekä siisti yleisilme. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat kaupat, palvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin.

Tässä on mainio mahdollisuus hankkia viihtyisä koti suositulta asuinalueelta, jossa kaikki tärkeä löytyy läheltä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Hirvonen 050 337 8152 jukka-pekka.hirvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625992
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Latolankatu 13 C, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 41 804,42 €
Lainaosuus: 3 195,58 €
Neliöhinta: 782,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 195,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 201,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan; kylmävesi 55,50 €/m3, lämminvesi 11,10 €/m3, talousarvio 2026). Yhtiökokous on 11.6.2026 myöntänyt hallitukselle valtuudet kantaa 1–3 kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan tarvittaessa yllättävien menojen varalle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia / laminaatti, seinä / maali. Pöytätasojen materiaali: MDF. Olohuone: Lattia / laminaatti, seinä / maali. Makuuhuone 1: Lattia / laminaatti, seinä / maali. Sauna: Lattia / laatta, seinä / laatta. Wc: Lattia / laatta, seinä / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Oopeenranta II
Isännöitsijä: Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy / Olli Vauhkonen p. 010 406 4988 olli@isyk.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.6.2036.

Tehdyt korjaukset

2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022: Lukituksen uusiminen. 2021: Tulipalon seurauksena A-portaan pyörävarasto ja varastotila remontoitu. 2019: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2018: Kattokaivot ja kattoviemärit sukitettu. 2017: Kuivaushuone/pesutila muutettu asuinhuoneistoksi D 43, käyttövesiputkisto uusittu ja asennettu H. 2017: Huippuimurit huollettu/korjattu. 2017: C- ja D-rappujen välinen käytävän lattia maalattu. 2017: Ulkovarasto maalattu. 2017: Huoneistojen ulko-ovia uusittu 8 kpl. 2016: Vesikatetta korjattu laajasti. 2016: Kuivaushuone/pesutila muutettu asuinhuoneistoksi D 43. 2014: Sisäänkäyntikatokset uusittu. 2012: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2012: Autolämmityspistokkeet asennettu. 2011: Porrashuoneiden kunnostus. 2011: Kellaritilojen kunnostus. 2008: Saunaosaston saneeraus. 2006: Ulkoiluvälinevarastojen ovet uusittu ja kellaritilojen ovet kunnostettu. 2005: Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu. 2003: Lukitus uusittu. 2002: Kylpyhuoneet saneerattu ja lattiapinnoitteet uusittu. 2002: Lämmönvaihdin uusittu. 1998: Kylpyhuoneet saneerattu ja lattiapinnoitteet uusittu. 1993: Lämmönvaihdin uusittu.