Kaukaantie 1 H, Heikinpohja, Savonlinna

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 86 621 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

97,5 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa henkeäsalpaavat järvinäkymät ylimmästä kerroksesta! Tämä tilava ja valoisa 4h,k,s on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon kauneutta. Sijainti on ihanteellinen, sillä matka keskustaan on lyhyt ja vaivaton, joten kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti yhdistää rauhallisen ympäristön ja kaupunkielämän parhaat puolet, tarjoten sinulle ainutlaatuisen asumiskokemuksen. Venepaikat ja uimapaikka äärellään. Bussipysäkki lähes vieressä, jolla pääset keskustaan. Tutustu ja Ihastu !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Liisa Hiltunen 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625989
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaukaantie 1 H, 57100 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 97,5 m²
Kokonaispinta-ala: 97,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon kulmahuoneisto, ikkunat järvelle, heikinpohjantielle päin,
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 87 000,00 €
Myyntihinta: 86 621,16 €
Lainaosuus: 378,84 €
Neliöhinta: 892,31 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 378,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,80 €/kk
Rahoitusvastike: 109,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 450,14 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion mukaan kylmävesi 6,99 €/m3, lämminvesi 12,50 €/m3. Autokatos sähkö 50€/kk Autokatos sähkö lämmittimellä 100€/kk Saunamaksu 5€/h Pesutupamaksu 2,50€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot vaaleat, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Olohuone: maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Makuuhuone 1: maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Makuuhuone 2: maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Sauna: paneelia seinissä, laattaa lattiassa. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Wc: maalia ja laattaa seinissä, laattaa lattiassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savonlinnan Kaukaantie 1
Isännöitsijä: Savonlinnan Isännöintikeskus Oy / Tuomas Laamanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 67
Autopaikat: Autokatospaikkoja 27 kpl, piha-autopaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.9.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Jätevesipumppamoiden kunnostus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2024 Katon kuntotarkastus 2023 A-talon pohjavesipumpun uusiminen 2023 Palovaroittimien uusiminen huoneistot 2021 Lumiesteet pihan puolella ovien kohdalle 2020 Puistelupäiväkkeiden alustten pellitys 2017 Alapihan käytävät ja sisääntulorappujen laatoitus 2016 Käyttövesiputkistojen uusiminen 2013 Talo 1 saunan saneeraus 2012 Viemäreiden pinnoitus 2011 Talo 2 saunan saneeraus 2010 Lukoston uusiminen 2009 Pihojen asfaltointi 2008 Kattojen huoltokunnostus 2006 KTV-verkon digivalmius 2005 Julkisivujen maalaus 2004 Autopaikkojen sähköistyksen uusinta 2003 Ulko-ovien uusiminen 2002 Kaukolämpöön liittyminen 2000 Ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: Pintaremontti: seinien maalaus, listoitus yms.

Suunnitellut korjaukset

Katon, ilmanvaihtokoneiden ja tuuletusviemäreiden saneeraus, päätetty ylim.yhtiökokouksessa 11/2025, hankkeiden kokonaiskustannus enintään 600.000 €. Urakka aloitetaan keväällä 2026.