Tukkilahdentie 59, Liesjärvi, Tammela

Velaton myyntihinta320 000 € Myyntihinta: 320 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

88 m²

2h + k + s + wc + tt

Unelmien rantapaikka Liesjärvellä kansallispuiston kupeessa upeissa järvimaisemissa!

Harvoin tarjolla. Nyt myyntiin poikkeuksellisen hieno paikka kirkasvetisen Liesjärven rannalta, luonnon rauhassa kansallispuiston läheisyydessä. Tämä kokonaisuus yhdistää aidon mökkitunnelman, modernit mukavuudet ja upean rannan.

Oma rantaviiva ulottuu 55 metrin matkalle, ja hiekkapohjainen ranta avautuu länteen tarjoten upeat ilta-auringot sekä esteettömät näkymät järvelle. Rannassa sijaitseva mökki on todellinen harvinaisuus, sillä nykyiset rakennusmääräykset eivät enää mahdollista rakentamista näin lähelle vesirajaa. Täällä järvi on kirjaimellisesti osa jokapäiväistä maisemaa.

Perinteisestä pyöröhirrestä rakennettu mökki on remontoitu ja modernisoitu tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisätiloja ja avaavat henkeäsalpaavat näkymät järvenselälle vuodenajasta riippumatta. Tunnelmallinen hirsimiljöö yhdistyy onnistuneesti nykyaikaisiin mukavuuksiin, kuten lattialämmitykseen ja uusittuihin teknisiin järjestelmiin.

Kiinteistö soveltuu erinomaisesti ympärivuotiseen käyttöön. Talviasuttava mökki tarjoaa huoletonta vapaa-aikaa kaikkina vuodenaikoina, olipa kyse kesäpäivistä rannalla, syksyn ruskan väreistä tai talven rauhasta järvimaiseman äärellä.

Reilun kokoinen tontti tarjoaa runsaasti omaa tilaa sekä merkittävän määrän käyttämätöntä rakennusoikeutta tulevaisuuden tarpeisiin. Hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon saavutettavuuden ympäri vuoden, ja pääkaupunkiseudulta ajat perille noin tunnissa.

Tämä kokonaisuus tarjoaa jotain, mitä on yhä vaikeampi löytää. Upea rantakiinteistö erinomaisella sijainnilla, laadukkaasti päivitetyn hirsimökin sekä mahdollisuuden nauttia suomalaisesta järviluonnosta parhaimmillaan.

Tervetuloa ihastumaan paikan päällä, tällaisia kohteita tulee markkinoille vain harvoin.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kimmo Länsikylä 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625988
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Tukkilahdentie 59, 31350 LIESJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + wc + tt
Asuinpinta-ala: 88 m²
Pinta-ala perustuu alkuperäiseen rakennuslupapiirustukseen, ja on laskettu rakennuksen ulkomittojen mukaan. Ei tarkastusmitattu, kohteen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 320 000,00 €
Myyntihinta: 320 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 312 €

Sähkö: 5600kwh/v 2025. Käytetty hybriditakkaa lämmitykseen . Vesi ja jätevesi: Perusmaksu vedestä 150€ sisältäen 50m3 vettä. Lisämaksu 9€/m3. Tiemaksut: 78,59€ (2026). Kiinteistövero: 312 €. . Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 349 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi LG, pakastekaappi LG, erillisuuni Electrolux, induktioliesi Electrolux, liesituuletin Savo, mikroaaltouuni, astianpesukone Asko, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2022. Ikea-keittiö, kodinkoneet Gigantista
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta, hirsiseinä. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti, hirsiseinä. Makuuhuone 1: Parketti, hirsiseinä. Sauna: Kivilaatta, seinissä hirsi ja kivilaatta. Eteinen: Kivilaatta, seinissä hirsi. Wc: Laatta, Hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Pyöröhirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Hybridivesikiertotakka ja hybridivaraaja jotka on liitetty vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Erillinen lämminvesivaraaja saunassa lauteiden alla. Mitsubishi ilmalämpöpumppu johon voi liittää kaksi konvektoria. Tällä hetkellä yksi liitettynä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Saunassa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2021-2022 Hirsikehikon alempien hirsien vaihto, anturan teko. Lattioiden eristys Finfoam 7cm 3 kerrosta, lattialämmitysputket ja lattianvalu. Uudet ovet, karmit ja ikkunat, wc uusittu, uusi keittiö, kalusteet, kodinkoneet, lattiat laatoitettu, parketit asennettu. Sähköt uusittu kokonaisuudessaan. Tekninen tila rakennettu. 2022-2023-2024 Salaoja- ja hulevesijärjestelmä uusittu. Uudet murskeet piha-alueelle ja pihan muotoilu. Ulkovalaistus mökin seinään ja pihavalaistusjärjestelmä varauksineen, Terassi ja raput uusittu, nuotiopaikka, Jäspi 500 Hybridikattila ja vesitakka. Järvestä kastelupisteet pihalle kolmeen eri paikkaan. Ulkovalaistusjärjestelmä varauksineen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 416 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1969. Kaavoittamaton Tammelan rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 300 m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Osuudet yhteisiin vesialueisiin Liesjärvi, Herttuanjärvi, Lintumaanjärvi ja Levoniemenjärvi
Rannan pituus: noin 55 m
Rannan suunta: Länsi
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Liesjärvi
Rannan kuvaus: Hiekkapohjainen ranta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi - ja viemäriliittymä Liesjärven vesi Oy. Pihalla lisäksi oma kaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistöllä pumppaamo, jonka omistaa Liesjärven Vesi Oy
Jätevesihuolto: Kunnan.