Ratatie 27 A, Hirvenniemi, Sotkamo

Velaton myyntihinta153 000 € Myyntihinta: 153 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

75 m²

3h + k + s

Tervetuloa Hirvenniemelle, vain reilun kilometrin päähän keskustasta, jossa viehättävä ja tilava rivitalokolmio.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä kahden makuuhuoneen, ison olohuoneen, toimivan keittiön ja terassin muodossa.

Terassi sijaitsee suojaisella takapihalla ja se toimii kuin ylimääräinen huone kesäisin, ja luo ihanteellisen tilan rentoutumiseen tai vaikkapa illanviettoihin ystävien kanssa. Terassilta on näkymä vastapäiseen puistoalueeseen, jossa on myös uintipaikka.

Tässä kodissa lämmitys hoituu sähköllä, mutta energiakustannukset pysyvät kurissa varaavan takan ja ilmalämpöpumpun ansiosta.

Lisäksi huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Tämän kodin ulkovarasto sijaitsee heti huoneiston oven vieressä tehden arjestasi entistä sujuvampaa.

Hirvenniemellä nautitaan luonnon läheisyydestä ympäri vuoden. Kesäisin voit kävellä muutamassa minuutissa kahdelle eri uimapaikalle ja nauttia virkistävistä vesistä. Talvella puolestaan pääset kätevästi jäälatujen kautta niin Sotkamon kuin Vuokatinkin alueen latuverkostoille. Hiihtolenkit ovat siis aivan kotiovelta saavutettavissa.

Läheltä löydät myös kaksi päivittäistavarakauppaa, jotka helpottavat arjen askareissa.

Tämä kaunis koti on muuttovalmis, ja odottaa uusia asukkaitaan. Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika, ehkäpä tässä on tuleva kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625984
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ratatie 27 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 153 000,00 €
Myyntihinta: 153 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 040,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 187,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 187,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,70 €/m³). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 862 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi645 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone laatat maalattu 2026, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko asunto, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalattu parketti, maali. Olohuone: maalattu parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: maalattu parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 2: maalattu parketti, maali, akustiikkapaneeli. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, lasikuitutapetti. Wc: laatta, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Ratarinne
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Arto Jansa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 280. Viimeinen voimassaolopäivä 26.03.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Palovaroittimien uusiminen. Vieraspaikkojen merkintämaalaus. 2022 jätekatoksen ikkunapleksien asennus. Kattokourujen korjaukset. 2021 märkätilojen silikonisaumojen vaihto. 2020 pihapuiden kaatoa, lumiesteiden lisäys. 2018 ulkopuolen puuosien huoltomaalauksia, pihapensaiden uusinta. 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 pesuhuone- ja saunatilojen silikonien vaihto. 2008 piha-alueen asfaltointi.. Asunnon remontit: Maalausta