Ruoriniemenkatu 24 as, Ruoriniemi, Lahti

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 249 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

63 m²

2h, k, s, lasit.p

Viihtyisä ja valoisa 63 m²:n kulmahuoneisto Ruoriniemessä hurmaa upeilla järvimaisemilla, jotka avautuvat kaikista asunnon ikkunoista. Hyvin suunniteltu kokonaisuus käsittää kaksi huonetta, keittiön, saunan sekä lasitetun parvekkeen. Kulmahuoneiston suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista avaran ja ilmavan. Maisemat ovat tämän kodin ehdoton kruunu - järvi on läsnä kauniisti eri puolilta asuntoa. Asunto on siistissä kunnossa eikä vaadi remonttia, joten uusi koti on valmis nautittavaksi heti. Mukavuutta lisää oma autopaikka hallissa, joka tarjoaa auton säilytykselle helppoutta ympäri vuoden. Tässä on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat valoa, järvimaisemia, huoletonta asumista ja toimivaa kokonaisuutta rauhallisessa Ruoriniemessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625974
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruoriniemenkatu 24 as, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, lasit.p
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 952,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 26,00 €/kk. Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 8,00 €/m2

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön kodinkoneet uusittu 2024-2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kp, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti laatta maali betini. Pöytätasojen materiaali: puu. Olohuone: Parketti maali betoni. Makuuhuone 1: Parketti maali betoni. Sauna: Laatta panelik paneli. Kylpyhuone: laatta laattaa puu. Eteinen: parketti maali betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Vesijärvenranta
Isännöitsijä: Ekoisännät ky Rullakatu 10 B, 15900 Lahti. Isännöitsijä Henry Kuusisto 050-5050345 henry.kuusisto@ekoisannat.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 19.12.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2009 Hissin lattia- ja seinäpinnat uusittu 2010 Parvekkeita korjattu perustajaurakoitsijan toimesta 2015 IV-Kanavien puhdistus ja IV-säätö sekä suodattimien uusiminen 2016 Tontin piha- ja viheralueiden kunnostus ja osittainen uusiminen 2017 Roskakatoksen huoltomaalaus 2018 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2018 Parvekepielien impreknointi ja saumaus 2018 Ikkuna- ja ovipielien ulkopuolten listoitus 2019 Ulkoterassin ja kalusteiden huoltokäsittely 2019 Aulan valaistuksen muuttaminen led-valoiksi 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Piha-alueen valaistus muutettu led-valoiksi 2022 Hissin hälytysliittymän uusiminen (GSM) 2023 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2024 IV-Kanavien puhdistus ja IV-säätö 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennu. Asunnon remontit: - wc allashana ja pidee uusittu 2023 - Pinnat maalattu 2024 - Kodinkoneet uusittu 2024-2025 -Keittiön tasot uusittu, allas ja hanat vaihdettu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 939 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Ankkuri n. 1,3 km Prisma Holma n. 4,2 km Paavolan Citymarket n. 2,7 km, posti R-kioski Ankkuri n. 1,3 km, kirjasto Lahden pääkirjasto Laaksokatu n. 3,1 km, terveysasema Kaupungin sairaala n. 3,0 km. Koulut: Kivimaan koulu 1-9 lk n. 2,1 kmLukiot keskusta n. 3,0 km. Päiväkoti: Ruoriniemen päiväkoti n. 100 m. Matkakeskus n. 4,0 km, Sibeliustalo n. 1,3 km, Matkustajasatama n. 1,3 km, uomaranta n. 470 m Hyvät ulkoilumaastot, rauhallinen asuinalue. Liikenneyhteydet: Auto/bussi/jalan