Bergholminkuja 1 A, Böle, Mustasaari

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

69 m²

3h + k + s + kylmä ullakko

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn rivitaloasuntoon Mustasaaren suositulla Bölen alueella!

Tässä vuonna 2012 valmistuneessa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, kodikas tunnelma ja huoleton asuminen. Asunnon 69 m² käsittää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuone-keittiöyhdistelmän sekä oman saunan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avara oleskelutila muodostaa kodin viihtyisän sydämen. Näyttävä takka luo tunnelmaa ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Asunnon tyylikäs vaalea keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja oma sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä niin arkeen kuin vapaa-ajalle. Asunnon etelään suuntautuva tilava terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona.

Asuntoon kuuluu kylmä ullakkotila. Ullakkotila on rakentamaton, mutta se voidaan rakentaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan kustannuksella voimassa olevien määräysten, lakien ja sääntöjen mukaisesti.

Asuntoon kuuluu oma autotalli sekä sähköpistokepaikka, mikä lisää merkittävästi asuinmukavuutta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella, jossa Kivihaan kattavat palvelut ovat lähellä. Päiväkoti löytyy kävelyetäisyydeltä ja bussipysäkille on vain noin 200 metriä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, omaa pihaa ja muuttovalmista kokonaisuutta.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saara Tuomela 050 4645562 saara.tuomela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625962
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Bergholminkuja 1 A, 65610 MUSTASAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + kylmä ullakko
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pohjoiseen, terassi ja takapihan etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 594,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 165,60 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, sähkölämmitys 120,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 120 €/kk, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiökokous 11.5.2026: Hallitukselle annettiin valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, kaasuliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, irralliset kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti, maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti, maali. Sauna: Laatta, puupaneeli, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta, maali. Eteinen: Laminaatti, tapetti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Korsholms Bergholmsgränden 1 Asunto Oy
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 Taloyhtiön piha-alueiden asfaltointi. 2022 Rivitalojen A ja B sekä autokatoksen maalaukset. 2023 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2024 Ilmastointijärjestelmien puhdistus, vesipisteiden tarkastus, palovaroittimet uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2026 Taloyhtiön kattojen pesu ja mahdolliset korjaukset. 2026 Tilataan Energiatodistus. 2026 Taloyhtiön märkätilojen kosteuskartoitus kaikkiin asuntoihin. 2026 Leikkipaikan tarkastus ja mahdolliset korjaukset. 2030 Sala-ojien ja kaivojen tarkastus. Lisäksi yhtiökokouksen mukaisesti silikonit vaihdetaan ja uusitaan kaikissa huoneistoissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 180 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mustasaaren kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Supermarket Piffi 2,9 km, Kivihaan Lidl 2,8 km. Posti K-Supermarket Piffi 2,9 km. Kirjasto Mustasaaren kirjasto 4 km. Terveysasema Mustasaaren terveysasema 4,6 km. Koulut: Mustasaaren koulu n. 3 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 200 m. Botniahalli ja Mustasaaren urheilukeskus 5 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 200 m