Lapintie 3 C, Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta335 000 € Myyntihinta: 335 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

75 m²

3h, k, wc, kph, s, las.p

Tervetuloa viihtymään Tampellan suositulle ja halutulle alueelle! Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa 6-kerroksisessa talossa ja käsittää kolme huonetta, keittiön, erillisen wc:n, kylpyhuoneen ja saunan. Lasitettu eteläparveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun ja nauttimiseen, ja kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja läpitalon huoneistona koti saa luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Olohuoneessa sekä eteisessä on parkettilattiat ja makuuhuoneissa vinyylilankkulattiat. Keittiö on vaalea ja ajaton. Keittiön kaapistojen ovet on uusittu vuonna 2016 ja ne ovat valkoiset, tasapintaiset ja muutenkin keittiötä on päivitetty.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 vesieristeineen, ja samalla kokonaisuus on päivitetty nykyaikaiseksi. Lattialämmitys tuo mukavuutta kylpyhuoneeseen. Myös erillisen wc:n kalusteet on uusittu. Oman saunan sähkökiuas on uusittu vuonna 2024.

Asunto Oy Tampereen Pellava on valmistunut vuonna 1997 ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on 82 asuinhuoneistoa ja 6 liikehuoneistoa. Asumiskustannuksia ajatellen yhtiön hoitovastike on edullinen, vain 3,50 euroa neliöltä.

Sijainti on erinomainen. Päivittäiset ostokset hoituvat poikkeuksellisen helposti, sillä lähin ruokakauppa sijaitsee talon alakerrassa. Tampereen keskustan monipuoliset palvelut ovat lähes vieressä, joten ravintolat, kahvilat, kaupat, kulttuuripalvelut ja muut keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat lähellä, sillä bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä. Raitiotiepysäkille ja Tampereen rautatieasemalle on matkaa alle kilometri.

Autopaikkaa kaipaavalle on mahdollisuus ostaa erillinen autohalliosake Massun Parkista hintaan 20 000 euroa.

Tampella on yksi Tampereen keskustan tunnetuimmista ja omaleimaisimmista alueista. Tampellan sijainti tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan. Keskustan palvelut ovat lähellä, liikenneyhteydet ovat hyvät ja samalla alueella on vahva oma tunnelmansa sekä kiinnostava historia.

Tässä kodissa yhdistyvätkin kätevästi keskustan läheisyys, tehdyt remontit, toimiva läpitalon pohjaratkaisu, oma sauna, lasitettu eteläparveke ja Tampellan ainutlaatuinen kaupunkimiljöö.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Pasanen +358 50 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625961
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lapintie 3 C, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, kph, s, las.p
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu eteläparveke
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen. Olohuone ja toinen makuuhuone etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 335 000,00 €
Myyntihinta: 335 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 466,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 262,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 35,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,20 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Vesimaksu on kiinteä. Mahdollisuus ostaa autohalliosake AP 107 (osakkeet 214-217) Kiinteistö Oy Massun Parkista, velattomaan hintaan 20.000 €. Autohallipaikan hoitovastike 20,20 €/kk (osakeperusteinen). Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään ylimääräistä yhtiövastiketta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa tarvittaessa toimikautensa aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 412 €/kk

Varustus

Keittiö: Valkoiset yksioviset jääkaappi ja pakastinkaappi ovat uusittu vuonna 2018. Induktio lattialiesi, uusittu 2018, 50 cm leveä, valkoinen. Valkoinen liesituuletin, uusittu 2016. Valkoinen astianpesukone on 60 cm leveä. Kaapistojen ovet on uusittu vuonna 2014. Valkoiset tasapintaiset ovet. Apteekkarin kaappi ja viereiset yläkaapit ja jätekaappi uusittu vuonna 2021. Kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Saunan sähkökiuas on uusittu 2024. Kylpyhuone uusittu 2017 vesieristeineen. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä (lasinen kääntyvä), peili- ja allaskaappi, pystykaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillinen wc, jossa on peili ja allaskaappi. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinissä maali, välitilassa levy. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, seinissä tapetti/maali. Sauna: laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinissä maali. Erillinen wc: laattalattia, seinissä laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pellava
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 676 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, Massunparkki

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 134 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 11.02.2035

Tehdyt korjaukset

2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2012 Kattokorjauksia takuuna 2014 Peruskuntoarvio 2015 Vesikattokorjauksia 2015 Keskuspölynimurin huuhteluventtiilien asennus 2016 Sisäpihan, portaiden, jätehuoneen ja autohallin kameravalvonta 2016 Lämmöntasapainon selvitys 2017 Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2017 Autohallin valaistuksen uusiminen 2018 Pihan tukimuurin oikaisu 2018 Parvekkeiden valokatteille vesikourujen lisäys 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 Taloautomaation päivitys 2019 Vesikattorakenteiden korjauksia ja huoltoa 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Autohallin oven avausjärjestelmän uusinta 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Elementtisaumojen ja parvekkeiden katosten kuntokartoitus 2023 Piha-alueen huoltoa 2023 Leikkialueen kunnostusta 2024 Parvekkeiden katosten kunnostus (yläkerros) 2024 Elementtisaumojen uusintaa kuntokartoituksen suosituksen mukaisesti 2024 Latausinfran rakentaminen autohalliin 2024 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran kartoitus autohalliin 2025 Tuijien poisto 2025 Pihavalaisinten uusinta 2025 Palovaroittimien uusinta. Asunnon remontit: Keittiö: ovet uusittu vuonna 2014. Valkoiset tasapintaiset ovet. Keittiö: apteekkarin kaappi ja viereiset yläkaapit ja jätekaappi uusittu 2021. Kylpyhuone remontoitu vesieristeineen 2017 ja uusittu wc:n kalusteet. Huoneiston parkettilattiat hiottu ja käsitelty 2018 ja makuuhuoneisiin vinyylilankkulattiat. 2019 uusittu väliovet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 467 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa on talon alakerrassa ja kaikki Tampereen keskustan palvelut lähes vieressä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki vieressä. Raitsikkapysäkki alle 1 km. Rautatieasema noin 1 km