Kohteessa ensiesittely ti 15.9. klo. 16:45 - 17:15 .

Kirkkopuistontie 3 as, Maaninka, Kuopio

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, s

Aivan Maaningan sydämessä keskustan palvelujen välittömässä läheisyydessä sijaitseva kolmannen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Valoisa, avara ja toiminnalliseksi suunniteltu asunto, joka soveltuu erinomaisesti seniori ikään ennättäneelle, tai hyvä vaihtoehto sijoitusmielessä. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja yhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan. Tähän muutat ilman remonttihuolia ja yhtiössäkään ei ole suunniteltuja asumiskustannuksia lisääviä remontteja. Vapautuu heti kaupasta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saara Hujanen 050 302 7486 saara.hujanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625938
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirkkopuistontie 3 as, 71750 MAANINKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 373,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,25 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk. Talousarvion 2026 mukaan kylmä vesi 5,60 €/m3 ja lämmin vesi 10,20 €/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, katto tasoitepinnoite. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali, katto tasoitepinnoite. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali, katto tasoitepinnoite. Sauna: Lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli, katto puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maaningan Kirkkopuisto
Isännöitsijä: Isännöinti Kodinarvo, Jari Nousiainen, 044 971 2380
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2019 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, sekä väestönsuojan tiiiviyskoe. 2021 Asennettu lintuverkot räystäälle 2022 Parvekelasitusten korjaus ja huolto 2023 Autokatokseen valojen kellokytkin ja autokatoksen otsalautojen uusiminen 2026 Palovaroittimien uusiminen jokaiseen huoneistoon

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 400 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Maaninkajärven koulu. Päiväkoti: Maaninkajärven koulun yhteydessä. Uimaranta, kirkko, apteekki, vierasvenesatama, ravintolat, hevostalli, pankki, Maaningan Kasinon tanssipaikka kesäisin. Liikenneyhteydet: Julkinen ja oma auto