Brontie 5 B, Bro, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 163 274 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

84,5 m²

Yhtiöjärjestyksessä mainittu 3 h + k + s

Tunnelmallinen rivitalokoti rauhallisella ja halutulla Bron alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja persoonalliseen kaksitasoiseen rivitalokotiin. Kodin selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa sujuvat puitteet niin pariskunnalle kuin perheellekin.

Asunnon avara olohuone toimii kodin luonnollisena kokoontumispaikkana, ja suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti valoa. Yläkerrasta löytyvät hyvän kokoiset makuuhuoneet, oma sauna sekä kylpyhuone, jotka muodostavat arkeen hieman luksusta. Parveke sekä suojaisa piha-alue tarjoavat mukavasti tilaa rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Kylpyhuone on uudistettu taloyhtiön toimesta vuonna 2024. Muilla pintojen päivityksellä tästä saa loistavan kokonaisuuden! Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin ulkovarastostakin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla vehreässä ympäristössä, jossa luonto ja ulkoilumaastot ovat läheisyydellä. Samalla Kirkkonummen palvelut ja liikenneyhteydet ovat sopivan matkan päässä, mikä tekee sijainnista miellyttävän yhdistelmän rauhaa ja sujuvaa arkea.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Konsta Mäntylä 050 591 4756 konsta.mantyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625935
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Brontie 5 B, 02480 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Yhtiöjärjestyksessä mainittu 3 h + k + s
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 84,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Yhtiön piha-alueet
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 000,00 €
Myyntihinta: 163 274,22 €
Lainaosuus: 4 725,78 €
Neliöhinta: 1 988,17 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 725,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 236,60 €/kk
Rahoitusvastike: 57,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 294,14 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,00 €/kk, sähkölämmitys 9500 kWh/v, . Sähkölämmitys nykyisen kuluksen mukaisesti, ja saattaa muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voi siten olla pienempi tai suurempi riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Vesimaksu on ennakko, yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Mittarit luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Sähkölataus ennakko 40 €//kk (jos käyttää latausta, ilmoitus isännöintiin) Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 4.11.2025: Päätettiin rahastoida enintään osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa osakkaiden maksamat pääomavastikkeet. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perintään tai perimättä jättämiseen talouden niin vaatiessa/salliessa ja että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että hallitukselle myönnetään valtuudet tarvittaessa periä yksi ylimääräinen pääomavastike kattamaan arvioitua korkeampia lainanhoitokuluja ja esitetään myös, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että mikäli budjetissa määritelty lataussähkön hintakehitys poikkeaa laskutushetkellä merkittävästi aiemmin ilmoitetusta hinnasta voi hallitus päätöksellään periä sähköhinnan, joka vastaa taloyhtiön maksamaa sen hetkistä toteutunutta sähkön hintatasoa. Osakkaille informoidaan ajankohtainen hintatieto.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Täyskorkea, jääviileäkaappi, pakastekaappi Puolikorkea pakasti, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukonevaraus
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit Alakerran wc:ssä, peilikaappi Yläkerran kph:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiat: korkki seinät: maalattu. Olohuone: Lattiat: parketti seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattiat: muovimatto seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattiat: muovimatto seinät: tapetti. Sauna: Lattiat: laatta seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattiat: laatta seinät: laatta. Eteinen: Lattiat: parketti seinät: maalattu. Wc: Lattiat: muovimatto seinät: maalattu. Vaatehuone: Lattiat: muovimatto. Tuulikaappi: Lattiat: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Bronmäki
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy, isännöitsijä Anders Wikholm
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.10.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Jätevesiviemäreiden osittainen uusiminen ja pumppaamon asennus 2023 Kuntokartoitukset, vesijohdot viemärit kylpyhuoneet 2023 Parvekkeiden lautojen uusinnat ja yllä olevat rakenteet – huoltomaalaus 2021 Pihamuurien poisto ja istutuksien laitto 2020 Sähköautojen latausjärjestelyt yhtiön autopaikkoihin 2019 Kattojen puhdistus ja pintakäsittely 2018 Kattosillat teetetty, päätytikkaat ja nousuesteet asennettu 2018 Puiden kaatoa 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2017 Sadevesiviemärien huuhtelu 2016 Antennijärjestelmän päivitys ja kunnostus 2016 Jätekatoksen huoltokorjaus 2016 Lukituksen uusiminen 2016 Parveke- ja pääovien sekä ikkunoiden uusiminen 2016 Pensasistutuksia 2016 Pihavalojen 5 kpl uusiminen LED:eiksi 2016 Varastojen ja väliaitojen huoltomaalaus 2014 Pattereiden uusiminen 2014Vesikourujen uusiminen ja muiden kattokalusteiden tarkastus 2012 salaojat uusittu. Asunnon remontit: Yhtiön puolesta tehty kylpyhuoneremontti 2024

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 4.11.2025: Hallitus esitti, että hallitukselle myönnetään valtuudet solmia valokuitusopimuksen Karjaan Puhelimen kanssa. Sopimus sisältää valokuidun rakentaminen taloyhtiön asuntoihin asti sekä palveluna perusnopeudella oleva internetliittymä, wifi-lähettimet sekä kaapeli-tv kaikille asunnoille. Valokuitu ja palvelut rahoitetaan kaapeli-tv laajakaistamaksulla. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti.