Vehmersalmenkatu 29 A, Vehmersalmi, Kuopio

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 48 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

71,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja avarapohjaiseen rivitalokaksioon Kuopion Vehmersalmella! Kodin reilut neliöt tarjoavat viihtyisää asumista niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja edelleen valoisaan olohuoneeseen luoden avaran kokonaisuuden yhdessäoloon ja viihtymiseen. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistojen ansiosta, ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut päivän päätteeksi. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla aivan Suvasveden kauniiden rantamaisemien läheisyydessä. Vehmersalmen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten päivittäiset asioinnit sujuvat vaivattomasti. Tässä kodissa yhdistyvät tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu ja luonnonläheinen sijainti palveluiden äärellä. Tervetuloa ihastumaan! Sovi oma esittelyaikasi Sari kvick 040-7331590, sari.kvick@op.,fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625932
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vehmersalmenkatu 29 A, 71310 VEHMERSALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 671,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 35,00€ / vuosi Huoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit luetaan marraskuussa ja tasauslasku on joulukuussa, laskutus todellisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunassa ja pesuhuoneessa on lattialämmitys huoneistokohtaisella sähköllä, pesuhuoneessa vesikiertoinen kuivausritilä-/patteri kaukolämpöön liitettynä. Keittiön ja eteisen laattalattiassa mukavuuslattialämmitys huoneistokohtaisella sähköllä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, lattia: laatta. Olohuone: Seinät. maali, lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, lattia: parketti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Seinät: maali, lattia: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vehmersalmen Ranta
Isännöitsijä: Laskenta- ja rakentajaplv Hirviniemi Oy /Eeva Hirviniemi, p.040 7093525, asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, erillinen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Saunassa ja pesuhuoneessa on lattialämmitys huoneistokohtaisella sähköllä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.4.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet, uuden antennin asennus 2022 Sadevesien poistoputki uusittu, salaojat uusittu, vesikaton uusiminen (rakenteet, palokatkot ja räystäät) 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja korjaus, tiilipäätyjen pesu 2020 Sähköauton latauspisteet (2 kpl), A- ja C-talojen antennimaakaapeleiden uusinta, asbestin poisto putkistoista, autopaikkoja lisätty 16 kpl, C- ja D-talojen huippuimurien uusinta, D3-takan syöksytorven saattokaapelin asentaminen jäätymisen estämiseksi, kylpyhuoneiden vesieristeet, laatoitus ja viemärit, käyttövesiputket uusittu, putkien poisto lattioiden alapuolisista kanaaleista ja kanaalien täyttö leca-soralla, pyykinkuivaushuoneen puhaltimen uusiminen 2018 Ulko-ovien lukituksen uusiminen, vesikatteen uusiminen (huopakate) 2016 A- ja B-talojen räännien korjaus iikouru-menetelmällä, ilmastoinnin puhdistus 2015 A- ja B-talojen räännien korjaus iikouru-menetelmällä 2014 B- ja D-talojen varastojen ulkolaudoituksen uusiminen, C-talon saunojen korjaus, sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen, VHF-antennivahvistimen/ohjelmoitavan digivahvistimen uusiminen 2013 A-talon varaston ovivalojen uusiminen 2012 B-talon huippuimurit uusittu (keskipakopuhaltimien uusinta), ikkunoiden puitteiden maalaus, jätekatoksen maalaus, sadevesien poistoputki uusittu 2011 C3-kivijalan levytys takapihan puolelta, kosteusvahdin asennus lämpökanaviin, paisuntasäiliö uusittu, pihavalojen uusiminen 2010 Saunatilat ja lattialämmitys muutettu sähkökäyttöiseksi, talojen väliset lämpöputket uusittu, VHF-antennivahvistimeen/ohjelmoitavaan digivahvistimeen liittyvät työt, viemärien huuhtelu ja korjaus, A- ja B-talojen rännien korjaus iikouru-menetelmällä 2009 A- ja B-talojen rännien korjaus iikouru-menetelmällä 2008 Lämmönsiirtimen vaihto 2007 Ilmastoinnin puhdistus, viemärien huuhtelu ja korjaus 2002 Sokkeleiden rappausten korjaus ja maalaus 1998 Ikkunat uusittu, julkisivut uusittu