Pellervoisenkatu 13, Touhula, Iisalmi

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1946

Pinta-ala

104 m²

5h, k, kph, s, wc, 3x vh

Tässä kodissa on runsaasti tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin. Asuintilaa on noin 104 m² ja kokonaisalaa 117 m². Pohjaratkaisu käsittää viisi huonetta, keittiön, pesuhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä peräti kolme vaatehuonetta. Lisäksi pihapiiristä löytyy autokatos- ja varastotilaa.

Vuosien varrella taloon on tehty useita parannuksia, kuten ikkunoiden uusinta vuonna 2000, lämminvesivaraajan uusinta vuonna 2014 sekä laajennusosan katon muuttaminen loivaksi harjakatoksi vuonna 2016. Sokkelin vierustäyttöjä on uusittu vuonna 2022.

Kodin lämmitysmuotona on sähkö ja vuosikulutus on ollut keskimäärin noin 10 000 kWh vuodessa, yhden henkilön siinä asuessa. Suojaisa piha tarjoavat hyvän perustan viihtyisälle asumiselle.

Kuntotarkastuksessa on havaittu rakennuksen ikään nähden tavanomaisia sekä merkittäviä korjaustarpeita. Rakenteissa on todettu riskirakenteisiin liittyviä vaurioita ja muun muassa pesutilojen uusimiseen, ilmanvaihdon parantamiseen sekä teknisen käyttöikänsä päässä olevien rakenteiden selvittämiseen tulee varautua. Kohde soveltuu erityisesti ostajalle, joka etsii tilavaa kotia ja on valmis tekemään tarvittavia kunnostustoimenpiteitä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janne Kaarela 050 9173397 janne.2.kaarela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625924
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pellervoisenkatu 13, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, wc, 3x vh
Asuinpinta-ala: 104 m²
Pinta-alat pääpiirustusten ja rakennuksen tiedot -otteen mukaan
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Muu ala: 13 m²
Autotalli ja varastorakennus
Käyttöönottovuosi: 1946
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 238,95€ vuosi 2025

Lämmitys: Sähkö ja puu. Sähkö: keskimääräinen kulutus n. 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennysvälin mukaan. Kiinteistövero: 238,95€ vuosi 2025. . Polttopuuta on kulunut 3 - 5 heittokuutiota vuositasolla yhden henkilö asuessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maali, katto maali. Olohuone: muovimatto, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 3: muovimatto, seinät maali, katto maali. Kodinhoitohuone: muovimatto, seinät maali/tapetti, katto maali. Sauna: muovimatto, seinät paneli, katto paneli. Kylpyhuone: muovimatto, seinät kaakeli, katto maali. Eteinen: muovimatto, seinät maali, katto maali. Wc: muovimatto, seinät maali, katto maali. Vaatehuoneet: muovimatto, seinät maali, katto maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen huopakate muutettu peltikatteeksi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi puuhella / leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- Rakennusta laajennettu 1977-78 - Pesuhuone remontoitu arviolta 1990-luvulla - Ikkunat uusittu 2000 - Lämminvesivaraaja uusittu 2014 - Laajennusosan katto muutettu tasakatosta loivaksi harjakatoksi 2016 - WC:n ilmanvaihtokanavan kondensio v.2020 (korjattu lisäeristeellä) - Sokkelin vierustäyttöjä uusittu 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 889 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1963 muutos / 1976 laajennus (myöntämisvuodet). Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 230 m²
Lisätietoja maapohjasta: Osoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa maksimissaan kerrosalaltaan 160m2 rakennuksen ja maksimissaan 70m2 talousrakennuksen