Strömsinlahdenkuja 1 f, Roihuvuori, Helsinki

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 269 000 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, kph, las. parv. (Yj: 3 H + K)

Koti, jossa viihdytään myös neljän seinän ulkopuolella!

Jo pihaan saapuessa huomaa, ettei tämä ole ihan tavallinen taloyhtiö. Lapset pomppivat trampoliinilla, joku istuu huvimajassa ilta-auringossa ja pyykit kuivuvat narulla tuulessa. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat poikkeuksellisen kattavat, joten kaikkea ei tarvitse mahduttaa omaan kotiin. Mitä enää kaipaisitkaan, kun saunat, kuntosali, kerhotilat ja nikkarointihuone löytyvät saman pihan sisältä?

Tässä siistisä kodissa arki löytää helposti paikkansa. Päivä kulkee luontevasti olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan välillä, kun taas makuuhuoneet tarjoavat omaa rauhaansa hieman sivummalla. Lasitettu parveke toimii vuodenajasta riippuen aamukahvipaikkana, etätoimiston jatkeena tai vain paikkana pysähtyä hetkeksi. Kaiken kaikkiaan tässä on koti, jossa on yksinkertaisesti hyvä olla.

Strömsinlahdenkujalla arki asettuu mukavan rauhallisiin uomiinsa. Lähellä odottavat merenrannan ulkoilureitit, siirtolapuutarhan vehreys sekä Roihuvuoren ikoninen Kirsikkapuisto, mutta samalla yhteydet Herttoniemen ja Itäkeskuksen palveluihin ovat sujuvat. Tässä yhdistyvät harvinaisen onnistuneesti luonnonläheisyys ja kaupungin helppous.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Kauttani saat myös nopeat yhteydet OP Uusimaan lainaneuvotteluihin. Kysy lisää.

Emilia Saapunki OP Koti Senaatintori p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625922
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Strömsinlahdenkuja 1 f, 00820 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, las. parv. (Yj: 3 H + K)
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Muu ala: 2 m²
Irtaimistovarasto
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä ja etelä, parveke etelä
Vapautuminen: 2-3 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 610,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 469,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 469,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Pesutupamaksu 10,00€/kk. Autokatospaikkavuokra 25€/kk Varsinaisessa yhtökokouksessa 28.4.2026 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Strömsinlahdenkuja 1
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 61 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, kuntosalitila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.9.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Huoneistojen palovaroittimien asennukset 2025 Vesikalusteiden tarkastuskierros ja puutekorjaukset 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Viemärinjärjestelmien (sadevesi ja jätevesi) huuhtelu ja kuvaus 2023 Vesikaton korjaushanke 2022 Julkisiv. kunnostustyöt ja ikkunoiden huoltomaalaus 2020 Porrashuoneiden ovikoodilaitteiden asennus 2019 F-portaan sisäänkäynti, muutos esteettömäksi 2018 Autokatoksen istutusluiskan ja pihakivetyksien korjaus 2018 F-portaan hissin uusiminen 2017 Sokkelien edustojen pihamassojen korjaus 2016 Parvekkeiden kunnostus- ja muutostyö 2015 F (1) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus 2015 Parvekkeiden kunnnostussuunnitelmat 2015 Painehuuhtelu pohja- ja tonniviemäreille sekä keittiöiden ja kylpyhuoneiden pystyviemäreille 2014 D ja F (2) porrashuoneen saunan puuosien kunnostus 2013 Lukitus uusittu Sento avainjärjestelmään 2013 Lämmönsiirrin 2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2011 Kerhohuoneen kunnostus 2010 55 kylpyhuoneen saneeraus 2009 Leikkipihan kunnostus EU-määräysten mukaiseksi 2007 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2006 Kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl 2004 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2002 Elementtisaumat ja parvekkeiden maalaus 2001 Porraskäytävän maalaus 2000 Grillikatos 1995 Pihan peruskorjaus 1995 Kerhohuone muutettu kuntosaliksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 907 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Roihuvuoren ostoskeskuksen päivittäispalvelut, mm. ruokakaupat, apteekki ja ravintoloita. Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ja kauppakeskus Easton noin 5 minuutin bussimatkan päässä. Koulut: Lähimmät: Roihuvuoren ala-aste, Porolahden peruskoulu, Herttoniemen yhteiskoulu (HYK), Itä_helsingin musiikkikoulu- ja opisto 200 m. Päiväkoti: Lähimmät: Päiväkoti Strömsinlahti, Päiväkoti Roihuvuori, Päiväkoti Ruusu. Merenranta, venesatamat ja Herttoniemenrannan palvelut lähellä, Roihuvuoren Kirsikkapuisto, Marjaniemen uimarantaan 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 metrin päässä, sujuvat yhteydet Herttoniemeen ja Itäkeskuksen metroasemalle.