Junkkarinkuja 5 A, Kuurna, Kajaani

Velaton myyntihinta192 000 € Myyntihinta: 192 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

70 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2008 valmistuneeseen, erittäin siistissä kunnossa olevaan rivitaloasuntoon, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy huolettomaan arkeen. Vaikka asunto on verrattain uutta tuotantoa, on tätä asuntoa remontoitu laajasti ja se tarjoaa valmiin kokonaisuuden vaativampaankin makuun.

Kodin sydämenä toimii vuonna 2020 uusittu laadukas keittiö (Aution keittiöt), joka tarjoaa toimivat puitteet niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Asumismukavuutta lisää myös viihtyisä lasitettu terassi, joka toimii erinomaisena lisäoleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn. Oma takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Lisäksi ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä sekä pitää asunnon viileänä kesähelteillä.

Huolella pidetty asunto on yleisilmeeltään valoisa ja nykyaikainen. Rauhallinen asuinalue tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen samalla, kun palvelut ja kulkuyhteydet ovat hyvin saavutettavissa.

Asunnon yhteyteen kuuluu oma autokatospaikka, jossa on mahdollisuus sähköauton lataamiseen, mikä tuo sujuvuutta nykypäivän asumiseen.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat muuttovalmista, modernisoitua asuntoa rauhallisessa ympäristössä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625898
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Junkkarinkuja 5 A, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Muu ala: 16 m²
autokatos
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 192 000,00 €
Myyntihinta: 192 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 742,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 175,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 6,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,85 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,34 €/kk, sähkölämmitys 7000 kWh/v. Vedentasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,09 €/m³). Autokatosvastike 8€/kk. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 7000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi809 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Junkkarinkuja 5
Isännöitsijä: Timo Sinokki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 139, voimassa 1.2.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2015 märkätilojen huolto. 2016 IV-kanavien nuohous.2018 asuntojen kylpyhuoneiden ja eteisten välisten kynnysten muutostyöt vedenpitäviksi, B7 ilmanvaihtokanavien puhdistus naapuritalon tulipalon takia. 2019 A5 kylpyhuoneremontti vesivahinkokorjauksena rikkinäisen vesieristeen takia. 2020 Vesikaton tarkastus ja huolto. 2022 asuntolaajakaista (KTV), julkisivun puuosien osittainen huoltomaalaus, pihan asfaltointi. 2024 asuntojen palovaroittimien uusiminen, valokuituliitos ja Asuntokaistasopimus. 2025 vesikattojen puhdistus ja kasvuston estokäsittely.. Asunnon remontit: Asunnossa suoritetut remontit välillä 2020-2024: Toiseen makuuhuoneeseen ja eteiseen on asennettu peililiukuovet kaapistoineen. Eteiseen ja makuuhuoneeseen pariovet. Tuulikaapin remontointi. Lasitettu terassi + terassin lattian eristys finnfoamilla. Saunan maalaus ja LED-valot Keittiön ovet ja kaapistot uusittu 2020 kokonaan. Lisäksi uusittu kodinkoneet, allas, hana. Aution Keittiöt. Toinen WC: allas, hana, valopeili, kaapit uusittu. Seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Peilikaappi valolla, allas, hana, ovet ja kaapistot uusittu.