Rinkkakatu 3 as, Pirttiharju, Lahti

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

112,5 m²

4h, k, kph, s, khh, wc

Omakotitalon ja rivitaloasumisen parhaat puolet samassa

Haaveiletko omakotitalon rauhasta ja omasta pihasta, mutta arvostat rivitaloasumisen helppoutta? Tässä erillistalossa yhdistyvät molempien asumismuotojen parhaat puolet. Yhtiö huolehtii taloyhtiön vastuulle kuuluvista huolloista ja remonteista, kun taas oman kodin asumismukavuuteen ja kustannuksiin voit vaikuttaa itse.

Talon pihapiiri on suojaisa ja selkeä. Etelään avautuva terassi tarjoaa hyvän paikan oleskeluun, ja varjon puolella on toinen viihtyisä oleskelualue. Pihapiirissä on lisäksi grillikota sekä kylmä autotalli.

Asuintilat ovat pääosin alkuperäiskunnossa, mutta erittäin siistit ja toimivat. Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa erilliset makuuhuoneet sekä käytännölliset tilat arjen sujuvaan hoitamiseen. Talon keskellä oleva varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu auttaa pienentämään lämmityskustannuksia.

Tässä on hyvä vaihtoehto sinulle, joka haluat oman talon tuntua ja pihan tarjoamaa vapautta ilman omakotitalon kaikkia huolto- ja remonttivastuita.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=JHw1tPPteP2

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen +358 40 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625893
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Rinkkakatu 3 as, 15840 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, khh, wc
Asuinpinta-ala: 112,5 m²
Kokonaispinta-ala: 112,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 680,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 345,00 €/kk
Muu vastike: 92,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 437,00 €/kk

Muut maksut

Jokainen talo maksaa oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan veden ja sähkön.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: palaparkettilattia, seinät tapetti. Olohuone: palaparkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia muovimatto, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haltiarinkka
Isännöitsijä: Isännöinti DUO Oy Tero Sundman 0440782864
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 06.03.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2003 Lämminvesivaraajien vaihdot (2003 talo 1/4, 2004 talo 5, 2005 talo 3, 2006 talo 2/6) 2009 Yläpohjien puutteiden korjaus 2011 Raja-aitojen kunnostus 2019 Kuntokartoitus. Ilmavaihdon puhdistus ja säätö 2020 Läpivientien korjausta. Julkisivujen puuosien korjaus tarvittavin osin esim. otsalaudat . Piippujen läpivientien/ aluskatteiden ja reunapeltien korjaukset . 2024 Vesikaton korjaus, pinnoitus ja maalaus 2024 KattosiIlan asennus, reunapeltien vaihto, sadevesi järjestelmien vaihto 2024 Nuohous 2024 As 1 sähköauton latausaseman asennus autotalliin 2025 As 2 hanan uusiminen ja wc-pesualtaan uusinta 2025 Märkätilojen kartoitus 2025 PTS- laadinta. Asunnon remontit: 2011 ilmalämpöpumpun asennus 2015 vanhan takan purku ja uuden takan asennus 2024 valokuittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 818 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Kemppi noin 1 km S-market Metsäkangas noin 1 km. Koulut: Kasakkamäen koulu noin 500 mKärpäsen koulu noin 1,5 km. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 m