Itäpuisto 1 F, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

98,5 m²

2h + kt + loft + p + s

Kaksikerroksinen loft-koti Porin ydinkeskustassa vuonna 2021 valmistuneessa talossa. Persoonallinen pohjaratkaisu tarjoaa avaran oleskelutilan ja keittiön, makuuhuoneen, oman saunan, kaksi wc:tä sekä tilavan pukeutumis- tai vaatehuoneen, joka soveltuu hyvin vaikka työtilaksi. Asunnossa on parvekkeet molemmissa kerroksissa.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erikseen lämmin autohallipaikka hintaan 10 000 € tai normaalia suurempi autohallipaikka hintaan 15 000 €.

Harvoin tarjolla oleva loft-koti yhdistää modernin asumisen, persoonallisen pohjaratkaisun ja loistavan sijainnin Porin keskustassa. Tule tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt

kristiina.palmen@op.fi tai jaana.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625888
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäpuisto 1 F, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + loft + p + s
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Molemmissa kerroksissa omat lasitetut parvekkeet.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 629,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 512,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 512,20 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,63 €/kk. Autohallipaikka 70/kk Vesimaksu kulutuksen mukaan

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesutiloissa sähköinen lattlalämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varastokoppi

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maalattu seinä. Olohuone: Laminaatti/maalattu seinä. Makuuhuone 1: Laminaatti/maalattu seinä. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Vaatehuone/ask: Laminaatti/maalattu seinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Artturinkulma
Isännöitsijä: Oiva/ Susanna Tiljander
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto,lämmöntalteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.7.2029 saakka

Tehdyt korjaukset

2026 Funkkis-osan vesikatteen uusimistyöt suoritettu 2025 Rakennus on lopputarkastettu 2025 Entisen Cafe Solon julkisivun ennallistaminen 2025 Sisäpihan portti uusittu 2014 Julkisivu korjaus (Funkkis) 2008 Peltikatot uusittu pääosin (Funkkis) 1995 Käyttövesiputket, viemärit sekä sähköt uusittu (Funkkis)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 777 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porin kaupunki

Lisätiedot

Ostaja ei maksa varainsiirto. Kiinteistön pinta-ala on yhteensä 4777 m2, josta yhtiö hallitsee ja omistaa määräosaa 23/100 Porin kaupungin tontista no 345, sanotun kaupungin kaupunginosan korttelissa no 26, sekä omistaa ja hallita mainitulla tontilla sijaitsevaa Hallitorni-rakennusta sekä osaa mainitulla tontilla sijaitsevasta Funkkis-rakennuksesta. Hallinnanjakosopimus 2.10.2024. Kiinteistö Oy Porin Yrjönkatu 12 ja Kiinteistö Oy Porin Artturinkulma välillä.