Kohteessa ensiesittely su 27.9. klo. 13:00 - 13:30 .

Klariksentie 4 D, Suurpelto, Espoo

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 90 447 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

50,5 m²

2h, ak, kph/s, lasitettu parveke (YJ 2H + KT + S Lasitettu parveke)

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2018 valmistuneeseen valoisaan ja toimivapohjaiseen saunalliseen kaksioon Suurpellossa!

Tässä kolmannen kerroksen kodissa avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen oleskelutilan, josta on käynti ilta-aurinkoon suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Moderni avokeittiö on varustettu saarekkeella ja laadukkailla Siemens-kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa säilytykselle, ja kodin arkea täydentävät oma sauna, tilava kylpyhuone sekä viilentävä ilmalämpöpumppu. Asunnon tammiparkettilattia tuo sisustukseen lämpöä ja yhtenäistä ilmettä. Asunto myydään vuokrattuna.

Vuonna 2018 valmistuneessa As Oy Espoon Archimedes -taloyhtiössä asut modernisti ja huolettomasti. Asukkaiden käytössä on muun muassa taloyhtiön kuntosali, sauna sekä autohalli. Huoneistolle kuuluu pysäköintilupa, joka oikeuttaa auton pysäköintiin autohallissa ns. vapaan paikan periaatteella. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi.

Suurpelto on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti palveluiden, koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Alue tunnetaan myös erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan, ja bussiyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin. Varaa sinulle sopiva esittelyaika jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riina Tanabe 050 541 6203 riina.tanabe@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625884
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Klariksentie 4 D, 02250 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, ak, kph/s, lasitettu parveke (YJ 2H + KT + S Lasitettu parveke)
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuomeesta pohjoiseen, olohuoneesta ja parvekkeelta länteen.
Vapautuminen: 6 kuukautta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 90 446,93 €
Lainaosuus: 107 553,07 €
Neliöhinta: 3 920,79 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 43 696,58 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 107 553,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 202,00 €/kk
Vuokratontin lunastusosuus: 43 696,58 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,75 €/kk
Rahoitusvastike: 745,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 023,64 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous 24.3.2026 päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (Siemens), erillisuuni (kiertoilmauuni, Siemens), induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), kaapistot, kiinteä saareke, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas Harvia Cilindro Kylpyhuone: suihku sadesuihku, suihkuseinä kääntyvä, wc-istuin, peili, korkea kaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia (tammi), seinät ja katto maalattu. Olohuone: Parkettilattia (tammi), seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia (tammi), seinät ja katto maalattu, yksi seinä tapetoitu. Sauna: Laattalattia, puupanelointi. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloidut seinät. Eteinen: Parkettilattia (tammi), seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Espoon Archimedes
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Magnus Sjölund
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 65
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 46 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 20.11.2033.

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tehdyt korjaukset: 2024 Kattokaiteiden korjaus, IV-koneiden korjauksia (piirikortin vaihtoja), Ilkivallasta johtuneen savunpoistoikkunan korjaus. 2023 Vesiputkien kannakoitien riittävyyden selvitys (tavarantarkastaja), Sadevesikaivojen puhdistus. 2021 IV-hormien puhdistus (ei autohallissa). 2020 Vuosikorjaukset, perustajaurakoitsijan Hausia Oy:n kustannuksellaan tekemät korjaukset. 2018 Yhtiön rakennukset valmistuivat.. Asunnon remontit: 2020 Ilmalämpöpumpun asennus, määräaikaishuollot tehty säännöllisesti. Osakas vastaa koneen huollosta ja korjauksista. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 300 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken tonttirah.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 3.7.2047
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Suuris 650 m. Koulut: Olarin koulu 550 m, Opinmäen koulu 1 km. Päiväkoti: Maakirjan päiväkoti 100 m, Suurpellon päiväkoti 750 m. Lähellä kuntoportaat, koirapuisto, Angry birds leikkipuisto, hiihtoladut ja lenkkipolut. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 300 m

Lisätiedot

Suurpellon keskustan asuin- ja työpaikkakorttelit- Kaava muuttuu toimistovaltaisesta asumispainotteisemmaksi ja alueelle etsitään toteuttamiskelpoisia toimitila- ja palvelukonsepteja. Asumista ja palveluita Puolarmetsään- Espoon kaupunki suunnittelee Puolarmetsään yksityisiä ja julkisia palveluita ja asuntoja. Nygrannaksen asuinrakentaminen- Alueelle suunnitellaan viihtyisää ja luonnonläheistä asuinaluetta, jonka rakennukset ovat pientaloja ja matalia kerrostaloja. Storhemtin asuinalue- Kaavarunkotyön pohjalta asemakaavoitetaan Storhemtinmäen länsipuoliselle peltoalueelle uuden asuinalueen keskeisimmät asuinkorttelit, virkistysalueet ja päiväkoti. Henttaanmyllyn asemakaava- Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Salinpellontien/Väli-Henttaan tien varren pientalokiinteistöjen täydennysrakentaminen ja osoittaa Keskuspuistoa täydentäviä virkistysalueita. Vassholmin alueen asemakaavoitus- Sepänkallio-Storhemt kaavarungon pohjalta asemakaavoitetaan Storhemtin asuinalueeseen liittyvää asumista. Asemakaavassa osoitetaan myös Keskuspuistoa täydentäviä virkistys- ja suojelualueita.