Orvokkitie 12, Vierunpuisto, Lieto

Velaton myyntihinta485 000 € Myyntihinta: 485 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

175 m²

oh + k + 3mh + arki oh + et + 2x wc + kph + sauna + khh + katettu terassi

Tämä ihastuttava talo Vierunpuistossa etsii uusia asukkaita!

Talon kohokohta on ehdottomasti yläkerran upea tila, jossa on olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistetty suureksi, toimivaksi kokonaisuudeksi. Tilassa on myös varaava takka. Yläkerrasta on myös upeat näkymät metsäiselle takapihalle sekä rauhalliset näkymät myös toiselle puolelle taloa sekä katetulle parvekkeelle/terassille. Yläkerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta ja wc-tila, jossa on mahdollisuus myös suihkulle. Alakerrasta löytyy puolestaan yksi makuuhuone, arkiolohuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc-tila.

Talossa on myös autokatos, lämmin varasto ja pihassa erillinen vaja/leikkimökki.

Tämä omalle tontille rakennettu talo on valmistunut vuonna 2009. Talon runko on alaosasta Lammi-kiviharkkoa ja yläosa Kannustalon elementtiä (välipohja on ontelolaatta). Talossa on hyvin huoltovapaa tiiliverhous. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä lämmönlähteenä toimii vesi-ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2017. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla.

Tämä talo kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikan päälle!

HUOM! Taloa esitellään lauantaina 19.9.2026 yksityisnäytöin kello 12.00 - 15.00 välillä. Varaathan siis ennakkoon oman esittelyaikasi suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625881
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Orvokkitie 12, 21420 LIETO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: oh + k + 3mh + arki oh + et + 2x wc + kph + sauna + khh + katettu terassi
Asuinpinta-ala: 175 m²
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, arkiolohuone, eteinen, kaksi wc:tä, kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta ja sauna. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala -tieto on Liedon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen sekä hyväksyttyjen rakennuslupapiirustusten ja rakennusluvan mukainen.
Kokonaispinta-ala: 228 m²
Muu ala: 53 m²
Muut tilat autokatos, lämmin varasto, pyörävarasto ja terassi
Käyttöönottovuosi: 2009
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Vapautuminen 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 485 000,00 €
Myyntihinta: 485 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 687,59€/2025

Sähkö: Arvio 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Lassila&Tikanoja noin 20euroa/kk. Kiinteistövero: 687,59€/2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä sähköauton latauksen. Sähköauton latauksen osuus on noin 3 000 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 045 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappi (9/2024, Samsung), pakastekaappi (9/2024, Samsung), erillisuuni (AEG, uuni on epäkunnossa), keraaminen liesi, liesituuletin (Savo), astianpesukone (Bosch) ja kaapistot.
Pesutilat: Yläkerran wc: Käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin sekä kaapistot. Tilassa on myös mahdollisuus suihkuun. Alakerran kylpyhuone: Tilassa on kaksi suihkua ja kylpyhuoneesta on käynti talon tilavaan saunaan. Erillinen wc: Käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin. Kodinhoitohuone: Liitännät pyykinpesukoneelle, käsienpesuallas, allaskaappi ja kaapistot. Kodinhoitohuoneessa, wc-tilassa ja kylpyhuoneessa on vesikiertoiset lattialämmitykset.

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laattalattia, seinät maalattu. Sauna: Laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatotiettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu. Arkiolohuone: Laattalattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alaosa Lammi kiviharkko. Välipohja ontelolaattaa. Yläosa Kannustalon elementit. Tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon siivous ja kasvunestomyrkytys sekä piippu on maalattu uudelleen vuonna 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesi-ilmalämpöpumppu on asennettu 2017. (Aikaisempi lämmitysjärjestelmä on ollut poistoilmalämpöpumppu).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 17.9.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Vesi-ilmalämpöpumppu on asennettu 3/2017. Ilmanvaihtokone on vaihdettu myös 2017. Katon siivous ja kasvunestomyrkytys sekä piippu on maalattu uudelleen 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2009. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Etelä-Vieru 3 asemakaava, AO = erillispientalojen korttelialue Autopaikkojen vähimmäismäärä on AO- ja AP-alueilla 2 ap/asunto. AO-alueella kartassa esitetyn rakennusoikeuden lisäksi saa yhdelle rakennuspaikalle rakentaa enintään 60-km2 talousrakennuksia. Talousrakennuksen suurin koko on 60 m2 mukaan lukien katokset. Asuinrakennukset on sijoitettava vähintään 4 metrin päähän naapurin rajasta. Talousrakennukset on sijoitettava vähintään 2 metrin päähän naapurin rajasta, kuitenkin vähintään 8 metrin päähän naapurin rakennuksesta. Naapurin suostumuksella voidaan sallia rakentaminen lähemmäksi. Kun rakennus sijoitetaan lähemmäksi kuin 4 metrin päähän naapurin rajasta, ei tällä julkisivun osallla saa olla läpinäkyviä osia alle 180 cm:n korkeudella lattiatasosta. Kuistit, lasitetut parvekkeet, erkkerit ja talousrakennukset saavat ulottua enintään 2 metriä rakennusalan ulkopuolelle ottaen huomioon se mitä on sanottu rakennuspaikan rajalle rakentamisesta. Autosuojan oviseinän tulee sijaita vähintään 7 metriä katualueen reunasta. Liedon kunta
Rakennusoikeus: 264 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0.20

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Lähialueen vireillä olevat kaavamuutokset Rekikujan asemakaavan muutos Jukolantien vierellä on suunniteltu jatkaa Rekikujaa kevyen liikenteen väylänä, jotta saadaan turvallinen yhtenäinen kevyen liikenteen yhteys Vesikelkantien ja Kivimetsäntien välille myös Jukolantien länsipuolelle. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.