Sorvarinkatu 11b, Mutala, Joensuu

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

148 m²

4mh, oh, k, s, kh, wc, khh, takkahuone

Sorvarinkatu 11 tarjoaa toimivat puitteet isommankin perheen asumiseen. Vuonna 1982 valmistuneessa, siistikuntoisessa kodissa on 148 m² asuintilaa sekä lisäksi käyttöullakko, joka tuo mukavasti lisätilaa harrastuksiin, säilytykseen tai muuhun tarpeeseen.

Pohjaratkaisu käsittää neljä makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan, erillisen wc:n, kodinhoitohuoneen sekä viihtyisän takkahuoneen.

Taloa on pidetty hyvin kunnossa ja merkittäviä uudistuksia on tehty vuosien varrella. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 ja käyttövesiputket uusittu vuonna 2007. Kesällä 2026 talon ympärille on toteutettu kengitys sekä uusittu salaojajärjestelmä, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.

Rauhallinen omakotitalovaltainen Mutalan alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin hoidettuun kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juuso Salomies 050 470 4650 juuso.salomies@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625866
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sorvarinkatu 11b, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, s, kh, wc, khh, takkahuone
Asuinpinta-ala: 148 m²
Pinta-alatiedot Rakennuksen tiedot-otteesta
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Muu ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 212,70€ vuosi 2025

Sähkö: ?? 16000 kWh/v. Kiinteistövero: 212,70€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattialämmitys
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Parketti/tapetti/puupaneeli. Olohuone: Parketti/tapetti/puupaneeli. Makuuhuone 1: Parketti/tapetti/puupaneeli. Makuuhuone 2: Parketti/tapetti/puupaneeli. Makuuhuone 3: Parketti/tapetti/puupaneeli. Kodinhoitohuone: Laatta/laatta/puupaneeli. Sauna: Laatta/puupaneeli/puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta/puupaneeli. Eteinen: Laatta/tapetti/paneeli. Wc: Laatta/tapetti/paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kylpyhuoneremontti 2023, Pintoja uusittu kauttaaltaan 2020-2024, Kengitys ja salaojitus tehty 2026. Käyttövesiputkisto uusittu 2007 ja talo huoltomaalattu 2014. Sähköpatterit päivitetty 2007.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 638 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki, 0242746-2
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2031
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1982. AO Erillispientalojen korttelialue Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 230 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25 (merkityn enimmäisrakennusoikeuden lisäksi kullekin tontille saa rakentaa talousrakennuksia ja katoksia. Niiden yhteen laskettu pinta-ala saa olla enintään 70 m2). Rakennuksen tiedot otteiden mukaan rakennusoikeutta on käytetty 230m2. Kaikki kiintesitöllä olevat rakennukset vähentävät rakennusoikeutta.