Länsitie 44 E 5, Uramo, Riihimäki

Velaton myyntihinta130 000 € Myyntihinta: 122 349 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Tilava kaksitasoinen rivitalokoti Riihimäen Uramossa - valmiiksi vuokrattuna.

Tässä 80 m² kolmiossa tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Oma sauna, terassi ja parveke tuovat asumiseen mukavuutta, ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä ulkovarastosta. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta erityisesti kesän lämpimiin päiviin.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 950 euron kuukausivuokralla, joten kohde tarjoaa kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoittajalle. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka, mikä lisää asumisen käytännöllisyyttä.

Asunto Oy Riihimäen Otsonpolku on pieni, yhdeksän asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiön vesikatto on uusittu vuonna 2016 ja ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty vuonna 2017. Vuonna 2025 valmistui pihasaneeraus, jonka yhteydessä taloyhtiön piha-aluetta uudistettiin. Pihasaneerauksesta huoneistolle kohdistuu yhtiölainaosuutta. Seuraavien vuosien huoltosuunnitelmassa ovat muun muassa ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen.

Uramossa arjen palvelut ovat lähellä. Lähimpään kauppaan on matkaa noin 190 metriä, päiväkotiin noin 900 metriä ja alakouluun noin kilometri. Riihimäen keskustan palveluihin on matkaa noin kaksi kilometriä, ja linja-autoyhteys kulkee Länsitiellä.

Kohteen esittely ja myynti: Santeri Rajamäki OP Koti p. 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625858
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Länsitie 44 E 5, 11120 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 130 000,00 €
Myyntihinta: 122 348,54 €
Lainaosuus: 7 651,46 €
Neliöhinta: 1 625,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 651,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,00 €/kk
Rahoitusvastike: 100,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 12,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk, sähkölämmitys 9000 kWh/v. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tisanteen niin vaatiessa. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus kerran vuodessa tai asukkaan/osakkaan vaihtuessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi548 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen alakerran wc: peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu, välitila laattaa. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu. Wc: laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Otsonpolku
Isännöitsijä: Lopen Talo & Tili Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 08.03.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Pihasaneeraus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 D4 lämminvesivaraaja uusittu 2023 B, F ja I asuntojen lämmityspatterien uusiminen. 2022 A1 lämminvesivaraaja uusittu 2021 Pihasuunnitelmien laatiminen 2019 Autokatoksen lumiesteiden asennus 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Vesikaton uusiminen 2013 Etupihan salaoja- ja hulevesijärjestelmien korjaus 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011 Kuntoarvio. Raksystems 2010 Lipputangon uusiminen ja paikan siirto 2009 Vesikaton osakorjaus 2009 Kävelytien puoleisen aidan uusinta 2006 Julkisivujen huoltomaalaus 2005 Ikkunapuitteiden kyllästäminen 2003 Lukoston uusiminen (Abloy EXEC) 2002 Sadevesikaivon korjaus A-portaan päädyssä 2002 Kävelytien puoleisen aidan huoltomaalaus 2001 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2000 Autokatoksen lämmityspistokkeiden kaapeloinnin uusiminen 1999 Kaikki lämminvesivaraajat uusittu 1992 Julkisivujen huoltomaalaus 1986 Autokatoksen rakentaminen