Pietiläntie 10 A, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta176 000 € Myyntihinta: 162 593 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

114 m²

5h, k, kph, s, 2 wc, vh, et, parveke (Yj 5 H + K + S)

Koti, jossa arki saa hengittää: upea perheasunto Nummelan Lankilassa

Kuvittele aamu, jolloin lapset lähtevät turvallisesti lähikouluun, päiväkoti löytyy muutaman minuutin päästä ja sinä voit suunnata suoraan Harjun ulkoilureiteille lenkille, hiihtämään tai pyöräilemään.

Tervetuloa kotiin, jossa arki on sujuvaa ja vapaa-aika alkaa omalta takapihalta.

Tämä tilava kahteen tasoon rakentuva rivitalokoti tarjoaa puitteet isommankin perheen unelmille. Neljä makuuhuonetta, erillinen harrastetila sekä avara olohuone ja suuri keittiö luovat tilaa yhdessäololle, mutta myös jokaisen perheenjäsenen omalle rauhalle. Kodin sydämessä on valoisa oleskelutila, jossa elämä saa näkyä ja tuntua.

Juuri lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn saakka. Kaksi piha-aluetta mahdollistavat monipuolisen ulkoilmaelämän. Toiselta pihalta avautuu yhteys suoraan Harjulle ja sen monipuolisiin liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin. Luonto on täällä aidosti osa jokapäiväistä elämää.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja energiatehokas ilmavesilämpöpumppuun perustuva lämmitys tuovat asumiseen huoletonta turvallisuutta myös tulevaisuutta ajatellen.

Sijainti Nummelan arvostetulla Lankilan alueella tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Kaupat, koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät kätevästi läheltä, mutta kotiin palatessa ympärilläsi on vehreä ja viihtyisä asuinympäristö.

Tässä kodissa ei osteta pelkästään neliöitä: täällä hankitaan puitteet yhteisille hetkille, lasten kasvulle, harrastuksille ja elämälle, jota on helppo rakastaa vuodesta toiseen.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman 0440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625848
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pietiläntie 10 A, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, 2 wc, vh, et, parveke (Yj 5 H + K + S)
Asuinpinta-ala: 114 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 176 000,00 €
Myyntihinta: 162 592,61 €
Lainaosuus: 13 407,39 €
Neliöhinta: 1 543,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 407,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 513,00 €/kk
Rahoitusvastike: 150,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 663,48 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, kylmä 5,49 €/m3, lämmin 12,00 €/m3, tasauslaskutustehdään kerran vuodessa: syyskuun alussa, 31.8. tilanteesta. Yhtiössä on DNATaloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M. Asukkaan on oltava yhteydessä DNAlle, jos haluaanetin käyttöönsä. Yhtiökokous 10.11.2025: päätettiin antaa hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisenhoitovastikkeiden keräämiseksi tarvittaessa. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi742 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pietiläntie 10
Isännöitsijä: Retta Oy, isännöitsijä Heli Puro
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, ulkovarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Katot pinnoitettu 1990-1991.
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.10.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Parvekkeiden valaisimet uusittu parvekesaneerauksen yhteydessä. 2024 VILP ulkoyksikköjen sääsuoja, portaat lämmönjakohuoneeseen ja äänieristys C-talon päätyyn 2024 Patterien ja venttiilien kunnon tarkastus, ilmausruuvien vaihto tarvittavin osin sekä kalustesulkujen tarkastukset. 2022 Lämmitysjärjestelmän muutos (vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä) 2021 Leikkipaikan kunnostus, turvahiekan lisääminen keinujen, liukumäen ja kiipeilytelineen alle 2020 Kaasuläpivirtauskattilan huolto 2020 Väliaitojen maalauksia 2020 Kaasuläpivirtauskattilan huolto 2020 Jätekatoksen huolto 2020 Kasvillisuuden poistaminen rakennuksen ja vierustoilta, sokkelien sepelöinti 2018 Lämpökeskuksen tilojen kunnostus 2018 Postilaatikot uusittu 2018 Silikonisaumojen uusinta 2017 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2017 Eristeiden uusiminen LJ-huoneeseen 2015 Leikkialueen kunnostus (leikkivälineet) 2013 Ulkoverhouslautojen uusinta 2013 Varastokoppien uusinta 2012 siirrytty maakaasulämmitykseen 2007 Lukitusjärjestelmän uusinta 2007 Ikkunoiden ja ovien uusinta 2006 Ilmastointikanavien puhdistus 2006 B- ja C-talon käyttövesirunkolinjan uusinta 2001 Kattoikkunat uusittu 2000 Lämmityskattilan uusinta 1997 A-talon kuumavesirunkolinjan uusinta 1991 Kattojen pinnoitus (huopa). Asunnon remontit: 2025: seinäpintojen tasoitus (vanhat naulareiät) ja maalaus, wc: lamput uusittu ledeiksi, kylpyhuoneen patterin uusiminen, saunan lauteiden hionta ja käsittely saunavahalla, saunan led-valaistu 2020: uusi jääkaappi 2005: keittiön uusiminen, kylpyhuoneen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 900 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vihdin kaavoitus/Kaavoitussihteeri 044 467 5583

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Nummelan keskustan palvelut. Koulut: Kuoppanummen koulukeskus, Nummelanharjun koulu, Vihdin lukio. Päiväkoti: Lankilan päiväkoti on vieressä.