Rautatienkatu 5 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta140 000 € Myyntihinta: 56 895 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

34 m²

1h, kt

Moderni yksiö keskeisellä sijainnilla

Vuonna 2017 valmistuneessa hissitalossa sijaitseva hyväkuntoinen yksiö tarjoaa helppoa kaupunkiasumista erinomaisella sijainnilla. Matkakeskus on vain noin 200 metrin päässä, K-Market noin 300 metrin ja Lahden keskustan palvelut noin 500 metrin etäisyydellä. Myös Radiomäen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä.

Kolmannen kerroksen asunto on selkeä ja toimiva kokonaisuus. Keittotilassa on astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesitaso. Ranskalainen parveke tuo asuntoon lisää avaruutta ja mahdollistaa tuuletuksen. Vaaleat seinäpinnat ja laminaattilattia muodostavat neutraalin pohjan omalle sisustukselle.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta, ja taloyhtiössä on muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä taloyhtiölaajakaista.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena 15 000 euron velattomalla hinnalla.

Keskeinen sijainti, uudehko talo ja hyvin suunniteltu yksiö tekevät tästä kiinnostavan vaihtoehdon niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen +358 40 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625847
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienkatu 5 A, 15110 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 140 000,00 €
Myyntihinta: 56 894,86 €
Lainaosuus: 83 105,14 €
Neliöhinta: 4 117,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 83 105,14 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,30 €/kk
Rahoitusvastike: 534,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 736,58 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Vesimittarin mukainen tasaus kylmä vesi 5,14 €/m3 ja lämmin vesi 11 €/m3. Autolataussähkön laskutus kulutuksen mukaan, tasaushinta 0,20 €/kWh. Autohallipaikan velatonhinta 15000 euroa, autohallipaikkaan ei kohdistu yhtiölainaa. Autohallipaikan hoitovastike 29,75 €/kk. Huoneistoluetteloon merkityt autohalli- ja tallipaikkojen neliöt ovat vastikeperusteiden määrittämiseksi eivätkä perustu paikkojen todellisiin pinta-aloihin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi590 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti lattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti lattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Citykoti
Isännöitsijä: Tiko Isännöinti Oy / Anne Martikainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 25M/10M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.6.2036 saakka.

Tehdyt korjaukset

2021 Kameravalvonnan asentaminen kiinteistön sisätiloihin. 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, sekä tilinpäätöksen mukaan kahden huippuimurin uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 330 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Asunto Oy Lehmuspuisto
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2061
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market noin 300 m Keskusta noin 500 m. Koulut: noin 500 m. Päiväkoti: noin 500 m. Yhtiöllä ja tontilla 9 on yhteisessä käytössä olevat leikki- ja oleskelualueet tontilla 9. Yhtiöllä ja tontilla 9 on yhteinen jätehuone joka sijaitsee tontilla 9. Liikenneyhteydet: Matkakeskus noin 200 m